Huis te koop in Oordegem, 4 slpks

Laat u charmeren door deze authentieke villa in het hart van Oordegem. Gelegen op een royaal perceel van 2382m², biedt deze villa een bebouwde oppervlakte van 331m² (207m² voor de woning en 124m² voor de loods). Hier ligt de kans om een woning in ere te herstellen, zonder renovatieplicht. Onder de woning bevindt zich een volledig onderkelderde ruimte, inclusief een ruime garage, opslagmogelijkheden en een technische ruimte. Bij binnenkomst via de hal aan de voorzijde op het gelijkvloers, treft u een ontvangstruimte en een apart toilet aan. Links vindt u een grote, lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken. Beide ruimtes bieden een prachtig uitzicht op de uitgestrekte, groene tuin. Via een aparte gang in de hal bereikt u een afzonderlijk bureau en praktijkruimte, die eveneens verbonden zijn met de keuken. Dit biedt de mogelijkheid om een praktijkruimte te creëren, volledig gescheiden van het privégedeelte. De eerste verdieping beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer met voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een solide loods van 124m², voorzien van betonnen gewelven en een grote poort aan de achterzijde, waardoor het mogelijk is om grote machines binnen te brengen. Deze loods is uitermate geschikt als opslagruimte of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
Het pand beschikt bovendien over een uitermate goede locatie. Vlakbij winkels, restaurants, basisschool,... Op 10 minuten rijden van oprit E40 Wetteren of Aalst. Op 20 minuten van Gent en 30 minuten van Brussel.

Voor een bezoek of meer informatie, neem contact op met Kristof via kristof.de.clercq@albert.immo. Bij Albert kom je thuis.


Referentie: TK/SM/KDC/0650
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 420
Oppervlakte terrein: 2382

EPC Certificaat: 20240713-0003311802-RES-2
EPC Waarde: 372 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Geen

id: 6279
publicationId: 8293181
projectId:
residence:
country: BE
area: 331
flowStatus: FOR_SALE
priceType:
priceIndication:
sticker: new
title_nl: Ruime villa met loods op perceel van 2382m2
title_fr: Vaste villa avec entrepôt sur un terrain de 2382m2
title_en: Spacious villa with shed on plot of 2382m2
description_fr: Laissez-vous charmer par cette villa authentique au cœur d'Oordegem. Située sur un terrain généreux de 2382m², cette villa offre une superficie construite de 331m² (207m² pour la maison et 124m² pour l'entrepôt). C'est l'occasion de restaurer une maison sans obligation de rénovation. Sous la maison se trouve un espace entièrement sous-sol, comprenant un grand garage, des espaces de stockage et une pièce technique. En entrant par le hall à l'avant au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil et des toilettes séparées. À gauche, vous trouverez un grand salon lumineux qui se prolonge dans la cuisine. Les deux espaces offrent une vue magnifique sur le vaste jardin verdoyant. À travers un couloir séparé dans le hall, vous accéderez à un bureau séparé et à un espace professionnel, qui sont également reliés à la cuisine. Cela offre la possibilité de créer un espace professionnel totalement séparé de la partie privée. Le premier étage dispose de quatre chambres très spacieuses et d'une salle de bains avec beaucoup d'espace de rangement. De plus, la maison dispose d'un entrepôt solide de 124m², équipé de voûtes en béton et d'une grande porte à l'arrière, ce qui permet d'introduire de grandes machines. Cet entrepôt est particulièrement adapté pour le stockage ou pour exercer une activité indépendante.
De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À proximité des magasins, des restaurants, de l'école primaire,... À 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute E40 à Wetteren ou Alost. À 20 minutes de Gand et à 30 minutes de Bruxelles.

Pour une visite ou plus d'informations, veuillez contacter Kristof à kristof.de.clercq@albert.immo. Chez Albert, vous êtes chez vous.
description_en: Let yourself be charmed by this authentic villa in the heart of Oordegem. Located on a generous plot of 2382m², this villa offers a built-up area of 331m² (207m² for the house and 124m² for the shed). Here is the opportunity to restore a property to its former glory, without the obligation to renovate. Beneath the house is a fully basemented space, including a spacious garage, storage facilities, and a technical room. Upon entering through the front hall on the ground floor, you will find a reception area and a separate toilet. To the left, there is a large, bright living area that flows into the kitchen. Both spaces offer a beautiful view of the expansive, green garden. Through a separate corridor in the hall, you reach a separate office and practice space, which are also connected to the kitchen. This offers the opportunity to create a practice space, completely separate from the private area. The first floor has four very spacious bedrooms and a bathroom with ample storage space. Additionally, the property has a solid shed of 124m², equipped with concrete vaults and a large gate at the rear, making it possible to bring in large machinery. This shed is ideal for use as storage space or for conducting an independent activity.
The property also has an extremely good location. Close to shops, restaurants, primary school, and only a 10-minute drive from the E40 Wetteren or Aalst motorway junction. 20 minutes from Ghent and 30 minutes from Brussels.

For a visit or more information, contact Kristof at kristof.de.clercq@albert.immo. At Albert, you feel at home.
isDiscrete: 0
isExclusive: 0
isTakeOver: 0
newEstate: 0
picture: properties/pictures/s/s08293181_1_thumb.webp
propertyType: TRANSACTION
lotPublicationId:
guid: {7215f0b8-70bd-452d-ae1b-d94c048e95c9}
officeId: 33641
estateId: 8398932
estateType: Estate
estateCategory: Residential
estateSort: Dwelling
estateGenre: Dwelling_Unspecified
estateCharacterisation:
responsibleLoginId: 61970
salesRepresentativeLoginId: 61970
isSpotlight: 0
showReservation:
Instelprijs:
modified: 2024-08-12T11:00:19.000Z
created: 2024-07-13T12:15:03.000Z
active: 1
constructionYear: 1975
constructionPeriod:
renovationYear:
numberOfFloors: 3
numberOfLavatoryRooms:
numberOfParkingPlaces:
numberOfOffices:
numberOfGarages:
numberOfRooms:
storageRoom:
hasProfessionRoom: 1
hasGarage: 1
hasGarden: 1
hasTerrace: 1
hasToilet: 1
hasParkingPlace: 1
hasWashPlace:
hasCellar: 1
hasKitchen: 1
hasLivingRoom: 1
hasGreenHouse: 0
hasShowroom: 0
hasOffice: 1
hasUtilityRoom: 0
hasBedrooms: 1
hasBathroom: 1
hasLavatoryRoom: 0
hasPool: 0
hasJacuzzi: 0
hasFirePlace: 0
hasBalcony: 0
hasDiningRoom: 0
hasStock: 1
vrUrl:
link:
videoUrl: https:youtu.be/RZTyzdEKwt8
permit: 1
summons:
preemptiveRights: 0
allotmentPermit: 0
areaApplication: Wg
judicialDecisionType: Gmo
judicialDecision: 0
protectedMonument: NOT_PROTECTED
energyClassEndDate: 2034-07-12
energyClass: D
energyCertificateNr: 20240713-0003311802-RES-2
energyKLevel:
energyLevel:
gasIndex: 0
gasClass:
paymentPeriod:
rentStatus:
rentDuration: 0
floodProneArea: NONE
delimitedFloodplainOrRiverbank: NONE
waterPolicyPScore: C
waterPolicyGScore: A
cadastrallIncome: 1879
floorLevelNL:
Referentie:: TK/SM/KDC/0650
Estate ID:: 8398932
Bouwjaar:: 1975
Kadastrale inkomsten:: 1879
Tuin:: Ja
Terras:: Ja
Parking:: Ja
Garage:: Ja
Energieklasse:: D
Energieverbruik (kWh/m²):: 372
Woongedeelte:: 420 m²
Slaapkamers:: 4
Verdiepingen:: 3
Kelder:: Ja
Grondoppervlak:: 2382 m²
Zwembad:: Neen
P-score:: C
G-score:: A
Beschermd vastgoed:: Niet beschermd
Rechterlijke beslissing:: Neen
Soort rechterlijke beslissing:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd