Woning te koop in Peer, 3 slpks

Typerend aan deze gerenoveerde hoevewoning zijn de mooie open en luchtige ruimtes. Alles is ook mooi in dezelfde landelijke stijl gerenoveerd en afgewerkt. Hierbij werd ook de nodige aandacht besteed aan hedendaagse technieken en energiezuinigheid.

Deze charmante woning op een royaal ... perceel van ca. 55 are ligt in het rustige, groene Wauberg maar toch ook vlot bereikbaar ten opzichte van het levendige centrum van Peer en Oudsbergen.

=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte
- Ruime en lichtrijke woonkamer met ingewerkte kasten en aansluitend een bureelhoek of leuke speelkamer
- Open keuken volledig afgewerkt met natuursteen een Falcon fornuis en airco waar u kan genieten van al het nodige comfort
- Praktische berging met wastafel en vaste kasten met aansluiting voor wasmachine
- Verder in de woonkamer is er ook een gedeelte dat gebruikt kan worden als eetkamer om gezellig te tafelen. Hier heeft u ook rechtstreekse toegang tot de tuin.
- Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in mooi op maat gemaakt badkamermeubel

=> Verdieping:
- Drie slaapkamers
- Aparte dressing met ingebouwde kasten

=> Loods:
- Aansluitend aan de woning is er een grote loods/garage met twee automatische poorten perfect voor opslag of werkruimte.
- Hier is ook een toilet en een keukentje aanwezig met een spoelbak, diverse stopcontacten en kasten
- Op de bovenverdieping die bereikbaar is via de trap zijn er twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als speelkamer/hobbyruimte of kantoor

=> Tuin:
- De tuin is deels beklinkerd en volledig omheind
- De woning heeft een diepe achtertuin, ideaal voor het houden van kleinvee en een klein siertuintje met vijver
- Een overdekte schuilplaats ook voor paardenliefhebbers is dit een perfecte plek
- Er is een optie om nog extra weiland bij te kopen aansluitend op deze percelen
- Stukje tuin aan de zijkant van de woning deze is bereikbaar via de leefruimte

Indeling:
- Gelijkvloers: Inkom met gastentoilet en vestiaireruimte, luchtige woonkamer, bureelruimte/speelkamer, open keuken met eetkamer/erker, berging/wasplaats en compleet ingerichte badkamer
- Verdieping: Overloop, drie slaapkamers met airco en dressing
- Loods: Twee automatische poorten, bijkeuken, toilet , twee aparte ruimtes op verdieping van de loods

lees meer lees minder


Referentie: WON1658
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 5498

EPC Certificaat: 20221120-0002730915-RES-1
EPC Waarde: 230 kWh/m²

Bouwjaar: 1928

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Maastrichterdijk 21Peer
Vraagprijs:: € 550.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Type constructie:: Traditioneel
Renovatiejaar:: 2016
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Tuin:: Ja
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Garage Types:: Aangebouwd steen, Elektrische poort
Bushalte:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Combiketel
Niet geïndexeerd K.I.:: € 646
Kadastrale benaming:: Peer, 1ste afdeling, sectie c
Kadastrale Nummers:: 920m17
Kadastrale Oppervlakte:: 5.498 m²
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 20/11/2022
EPC Geldig tot:: 20/11/2032
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed