Huis te koop in Affligem, 3 slpks

Op een steenworp van de abdij van Affligem, in een buurt met heel wat wandel- en fietsroutes, bevindt zich deze solide eengezinswoning. Zij beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (met openhaard), de ruime keuken en achteraan het waslokaal met toilet met aansluitend de garage. De keuken geeft zicht op het zongeoriënteerde terras met vervolgens de volledig omheinde tuin. Op de verdieping bevinden zich de nachthal met badkamer en de drie slaapkamers. De zolder, die toegankelijk is via uitschuifbare trap in de nachthal, kan eveneens ingericht worden tot bewoonbare ruimte. Ter info: het verwarmingstoestel werd reeds vernieuwd, alsook heel wat raampartijen, voorzien van elektrische rolluiken. Kortom, deze woning beschikt over heel veel potentieel en heeft volgende troeven: vlot bereikbaar, zeer degelijke structuur (alles in beton), landelijke omgeving... Wil je deze unieke kans niet missen? Aarzel dan niet contact op te nemen voor een bezoek via [email protected]


Referentie: 6210651
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 155
Oppervlakte terrein: 383

EPC Certificaat: 3162144
EPC Waarde: 331 kWh/m²

Bouwjaar: 1966

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - eengezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: 4 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: 03/14/2024 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: niet-asbestveilig
Open haard:: ja
EPC-klasse:: D
EPC geldig tot:: 02/03/2034
EPC datum:: 02/03/2024
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Aantal parking buiten:: 4
Aantal parkings:: 5
Terras 1:: 35 m²
Breedte aan straatkant:: 11.8 m
Bebouwde oppervlakte:: 113 m²
Slaapkamer 1:: 12 m²
Slaapkamer 2:: 17 m²
Slaapkamer 3:: 15.6 m²
Gevelbreedte - breedte:: 7.5 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 31.5 m²
Keuken:: 15 m²
Wasplaats:: 11 m²
Zolder:: 47
Hal - oppervlakte:: 13 m²
Nachthal:: 9.15 m²
Terrein - bestemming:: Woongebied met landelijk karakter
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: B
Kadaster - nr.:: 471/00B2 P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 3a 83ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 917 €
Kadaster - afdeling:: 1ste afd./Hekelgem
Verdiepingen - aantal:: 2
Oriëntatie:: zuidwesten
Type buurt:: woonkern
Type buurt 2:: rustig
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: hout of pvc
Type beglazing:: dubbele beglazing
Luiken:: ja
Branddetector:: ja
Winkels:: 100 m
Scholen:: 650 m
Openbaar vervoer:: 1000 m
Autostrade:: 4500 m
Station:: 4900 m