Huis te koop in Liedekerke, 3 slpks

• KIJKDAG 21/09 tussen 14u – 17u * OP AFSPRAAK * Prachtige en zeer goed onderhouden woning in Liedekerke, gelegen aan de rand van het idyllische Liedekerke Bos. Deze energiezuinige woning, gebouwd in 1997, is instapklaar en biedt een bewoonbare oppervlakte van 241 m². Dankzij de ligging is de woning vlot bereikbaar, ideaal voor wie zowel rust als mobiliteit belangrijk vindt. Met een perceelgrootte van 5a 49ca geniet je van voldoende buitenruimte in een groene omgeving. Binnenin beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, perfect voor een gezin of wie extra kamers wenst. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte werkruimte. Parkeren kan in de garage, carport of op de oprijlaan. Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, vlakbij natuur én verbindingswegen/treinstation. Extra troeven | Zonnepanelen met certificaten (restwaarde: +- 7200 euro) | Regenwaterput van 7.500L | Asbestveilig | Elektriciteit conform | Oriëntatie: Zuidwest | EPC-label: B | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag.

Referentie: 6234975
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 241
Oppervlakte terrein: 549

EPC Certificaat: 3366166
EPC Waarde: 171 kWh/m²

Bouwjaar: 1997

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: ja
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 11 m²
Bijgebouw:: 12 m²
Regenwaterput:: ja
Capaciteit van regenwaterput:: 7500
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
EPC-klasse:: B
EPC geldig tot:: 10/09/2034
EPC datum:: 10/09/2024
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Aantal parking buiten:: 4
Aantal parkings:: 4
Terras 1:: 40 m²
Breedte aan straatkant:: 17.2 m
Bebouwde oppervlakte:: 97 m²
Slaapkamer 1:: 23 m²
Slaapkamer 2:: 14 m²
Slaapkamer 3:: 14 m²
Slaapkamer 4:: 8 m²
Gevelbreedte - breedte:: 12.5 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 34 m²
Keuken:: 14 m²
Hal - oppervlakte:: 8.5 m²
Nachthal:: 5 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: C
Kadaster - nr.:: 184R
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 5a 49ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1192 €
Kadaster - afdeling:: 2
Verdiepingen - aantal:: 2
Oriëntatie:: zuidwesten
Type buurt:: landelijk
Type buurt 2:: residentiële wijk
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: C
Type schrijnwerkerij:: hout
Zonnepanelen:: ja
Type beglazing:: dubbele beglazing
Winkels:: 1100 m
Scholen:: 859 m
Openbaar vervoer:: 66 m
Autostrade:: 3500 m
Station:: 2200 m