Huis te koop in Affligem, 4 slpks

• KIJKDAG 21/09 tussen 10u - 13u * Op afspraak * Zeer ruime, lichtrijke en instapklare open bebouwing ('92) met een grondoppervlakte van 8a 71ca. Zij is gelegen op wandelafstand van het centrum van Teralfene, scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureel, ruime woonkamer met inbouwhaard (met ventilatiesysteem), open hyper ingerichte keuken (met toestellen van Küpperbusch) en berging. De verdieping omvat: een nachthal die toegang biedt naar de 4 slaapkamers (allemaal voorzien van ingemaakte kasten) en de badkamer. Deze laatste is ingericht met dubbele lavabo met smart mirror, hangtoilet en ruime inloopdouche. Rechts van de woning bevindt zich de ruime garage(met sauna) met achterliggende berging. In de achterliggende zongerichte(zuid) tuin vinden we een vijver en een pergola met jaccuzi terug. Deze woning werd op het gelijkvloers voorzien van elektrische ruilluiken! Extra troeven: Elektriciteit conform | Laadpaal aanwezig | 24 zonnepanelen met certificaten en 10 nieuwe zonnepanelen | Alarminstallatie aanwezig | Kindvriendelijke buurt | Veel parkeergelegenheid | Vlotte bereikbaarheid | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

Referentie: 6235167
Slaapkamers: 4
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 195
Oppervlakte terrein: 871

EPC Certificaat: 1995350
EPC Waarde: 278 kWh/m²

Bouwjaar: 1992

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: ja
Risicozone voor overstromingen: effectief overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: elektrisch
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 7 m²
Bijgebouw:: 65 m²
Septische put:: ja
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Bijkeuken:: ja
Open haard:: ja
EPC-klasse:: C
EPC geldig tot:: 07/09/2034
EPC datum:: 07/09/2024
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Aantal parking buiten:: 4
Aantal parkings:: 6
Terras 1:: 65 m²
Breedte aan straatkant:: 15 m
Bebouwde oppervlakte:: 153 m²
Slaapkamer 1:: 15 m²
Slaapkamer 2:: 14 m²
Slaapkamer 3:: 12 m²
Slaapkamer 4:: 9 m²
Gevelbreedte - breedte:: 10 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 40 m²
Keuken:: 16 m²
Bureau:: 9 m²
Hal - oppervlakte:: 5 m²
Nachthal:: 5 m²
Vonnissen:: ja
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: A
Kadaster - nr.:: 537/t/8
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 8a 71ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1474 €
Kadaster - afdeling:: 3de/Teralfene
Verdiepingen - aantal:: 2
Oriëntatie:: zuid
Type buurt:: woonkern
Type buurt 2:: nabij station
Overstromingsrisico 2023:: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score:: D
P-score:: D
Type schrijnwerkerij:: hout
Zonnepanelen:: ja
Type beglazing:: dubbele beglazing
Luiken:: ja
Alarm:: ja
Winkels:: 901 m
Scholen:: 500 m
Openbaar vervoer:: 444 m
Autostrade:: 1700 m
Station:: 857 m