Huis te koop in Dilbeek, 4 slpks

Deze prachtige herenwoning bevindt zich in het hart van Dilbeek op wandelafstand van winkels en het openbaar vervoer. Ook met de wagen heeft deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open leefruimte en eetplaats. Deze ruimte heeft door zijn grote raampartijen zeer veel daglicht in de woning. Achteraan is een aanbouw geplaatst waar zich de ruime keuken bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met toilet alsook drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een extra kamer en badkamer in te richten (reeds geïsoleerd en afgewerkt). De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte biedt. Daarnaast is er een prachtige tuin met gunstige oriëntatie. Bent u op zoek naar een op te frissen woning met karakter, zonder renovatieverplichting? Dan is dit u kans! Mail naar [email protected] voor meer info of een bezoek.


Referentie: 6235682
Slaapkamers: 4
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 245

EPC Certificaat: 0003324726
EPC Waarde: 309 kWh/m²

Bouwjaar: 1939

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: 7 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
EPC-klasse:: D
EPC geldig tot:: 30/07/2034
EPC datum:: 30/07/2024
Renovatieverplichting:: Nee
Terras 1:: 20 m²
Breedte aan straatkant:: 6 m
Bebouwde oppervlakte:: 75 m²
Slaapkamer 1:: 16 m²
Slaapkamer 2:: 16 m²
Slaapkamer 3:: 12 m²
Slaapkamer 4:: 17 m²
Gevelbreedte - breedte:: 6 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 11 m²
Kelder:: 40 m²
Hal - oppervlakte:: 6 m²
Nachthal:: 10 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: D
Kadaster - nr.:: 182/00/H6
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 2are 45ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 716 €
Kadaster - afdeling:: 1
Oriëntatie:: zuidwesten
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: woonkern
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type beglazing:: dubbele beglazing
Luiken:: ja
Winkels:: 200 m
Scholen:: 400 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Autostrade:: 1000 m
Station:: 2000 m