Huis te koop in Affligem, 3 slpks

• Kijkdag zaterdag 21/09 tussen 13u - 16u * Op afspraak * Perfect onderhouden instapklare bungalow gelegen op een rustige locatie te Hekelgem. Deze woning is vlot bereikbaar en bevindt ze zich in nabijheid van verschillende warenhuizen/winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en het op- en afrittencomplex E40. Ze werd als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiairekast (14m²), een ruime lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel (45m²), een volledig ingerichte keuken (16m²) voorzien van een dubbele lavabo, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven en Amerikaanse frigo/diepvriezer. Aansluitend aan de keuken vinden we de berging/wasplaats (5,20m²), een gastentoilet, 3 slaapkamers (15,80m²+13m²+10,20m²) en een badkamer (6,60m²) met dubbele lavabo, ligbad met douchefaciliteit en toilet. Er is eveneens een ruime zolder aanwezig die de volledige oppervlakte van de woning omvat en dewelke bereikbaar is met een vlizotrap vanuit de hal. Achteraan de woning vinden we een mooie aangelegde westelijk georiënteerde tuin met tuinhuis en een aangenaam terras. Er is een garage van 3,65 x 7,50 aanwezig apart van de woning en parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. EXTRA TROEVEN: Rustig gelegen perceel | smaakvol gerenoveerd | EPC: B | instapklaar. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer snel uw plaats op onze kijkdag via [email protected]

Referentie: 6235831
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 155
Oppervlakte terrein: 684

EPC Certificaat: 20240910-0003367965-RES-1
EPC Waarde: 135 kWh/m²

Bouwjaar: 1979

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - eengezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: stookolie cv
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 6.6 m²
Bijgebouw:: 27.4 m²
Septische put:: ja
Bodemattest:: ja
Capaciteit olietank:: 1500
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
EPC-klasse:: B
EPC geldig tot:: 10/09/2034
EPC datum:: 10/09/2024
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Renovatie - jaar:: 2012
Terras 1:: 30 m²
Breedte aan straatkant:: 14 m
Bebouwde oppervlakte:: 155 m²
Slaapkamer 1:: 15.8 m²
Slaapkamer 2:: 13 m²
Slaapkamer 3:: 10.2 m²
Gevelbreedte - breedte:: 9.6 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 45 m²
Keuken:: 16 m²
Wasplaats:: 5.2 m²
Zolder:: 155
Hal - oppervlakte:: 14 m²
Terrein - bestemming:: Woongebied met landelijk karakter
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: A
Kadaster - nr.:: 1089/L000 P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 6are 84ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1222 €
Kadaster - afdeling:: Affligem, 1ste afdeling Hekelgem
Verdiepingen - aantal:: 1
Oriëntatie:: west
Type buurt:: woonkern
Type buurt 2:: zonnekant
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type beglazing:: dubbele beglazing
Luiken:: ja
Branddetector:: ja
Winkels:: 500 m
Scholen:: 900 m
Openbaar vervoer:: 450 m
Autostrade:: 3300 m
Station:: 4300 m