Huis te koop in Aalst, 3 slpks

Verder af te werken stadswoning op wandelafstand van het Park van Aalst en de grote markt. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de volledig afgewerkte zolder. Het dak werd volledig vervangen in 2023 en ook geïsoleerd. Verder is er ook een droge kelder en een aangenaam terras. Door de zuidelijke oriëntatie is het hier steeds aangenaam vertoeven. TROEVEN: Volledig geïsoleerd dak | ASBESTVRIJ | Zuidelijke oriëntatie | Aardgas ligt reeds binnen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar [email protected]


Referentie: 6253745
Slaapkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 75

EPC Certificaat: 29734444
EPC Waarde: 385 kWh/m²

Bouwjaar: 1933

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: 8 m²
Koer:: ja
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
EPC-klasse:: D
EPC geldig tot:: 28/08/2033
EPC datum:: 28/08/2023
Renovatieverplichting:: Nee
Terras 1:: 8 m²
Breedte aan straatkant:: 5.5 m
Bebouwde oppervlakte:: 65 m²
Slaapkamer 1:: 21 m²
Slaapkamer 2:: 15 m²
Gevelbreedte - breedte:: 5.5 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 32 m²
Keuken:: 9 m²
Kelder:: 12 m²
Zolder:: 37
Hal - oppervlakte:: 12 m²
Nachthal:: 7 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: B
Kadaster - nr.:: 493/00R2
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 75ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 369 €
Kadaster - afdeling:: 1
Oriëntatie:: zuid
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: rustig
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: hout
Type beglazing:: dubbele beglazing
Luiken:: ja
Branddetector:: ja
Winkels:: 300 m
Scholen:: 250 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Autostrade:: 1000 m
Station:: 2500 m