Huis te koop in Maaseik

Omschrijving Stadswoning in half-open bebouwing, momenteel verdeeld in 2 appartementen. Stadswoning is gelegen op een perceel van 4a69ca, in het centrum van Maaseik.
De eigendom is momenteel verdeeld in 2 appartementen.
Deze stadswoning is zeker ook geschikt om verbouwd te worden tot een knusse stadswoning met mooie tuin.

TROEVEN :
-ligging : op wandelafstand van de mooie markt, winkels, scholen...
-CV op aardgas, 2 aparte aardgasketels.
-Ramen in PVC, dubbele beglazing.
-Ruime achtertuin met 3 garages.

INDELING :
Gemeenschappelijke inkomhal met parketvloer.
1/Appartement Gelijkvloers :
Woonkamer met laminaatvloer, aansluitend een open keuken met gasfornuis, afzuigkap, gootsteen, keukenkasten.
Slaapkamer met laminaatvloer, Badkamer met ligbad, toilet, aansluiting wasmachine, CV ketel.

2/Appartement op de 1ste verdieping :
Woonkamer met parketvloer, aansluitend een open keuken met gasfornuis, afzuigkap, gootsteen.
Slaapkamer met parketvloer.
Zolderkamer / Slaapkamer met vast tapijt.

Er bevinden zich 3 garages met wentelpoort in de achtertuin.

De huuropbrengsten zijn momenteel als volgt :

• voor het appartement op de gelijkvloerse verdieping : 590,- euro / maand.
• voor het appartement op de 1ste verdieping : 600,- euro/maand.

Referentie: HL/2091/TK/2024
Bebouwde oppervlakte: 160

EPC Waarde: 364 kWh/m²

Bouwjaar: 1938
Kadastraal inkomen: 1125

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Stadswoning
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: West
Tuin kwaliteit: Aan te leggen
Garage: 3
Snelweg: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Aardgas
Kadastrale benaming: C
Kadastrale Nummers: 979V
Kadastrale Oppervlakte: 469 m²
Energielabel: D
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
Opbrengsteigendom: Ja