Huis te koop in Lummen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Deze charmante woning is gelegen vlakbij het Schulensmeer en staat op een mooi perceel van 6are 25ca met groen zicht achteraan. De woning vraagt een grondige renovatie om zo weer jarenlang een warme thuis te bieden aan haar toekomstige bewoners.
De woning biedt een bruikbare oppervlakte van 141m² (volgens opgave EPC) en heeft vandaag volgende indeling:
Achteraan de woning vinden we naast het terras ook nog een garage met ruime berging en het toilet. In de tuin vinden we een handig tuinhuis en de serre.
De woning kent een topligging en is verkeerstechnisch vlot bereikbaar vanuit Lummen-centrum en Diest. Zowel de E313 als de E314 zijn binnen handbereik.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info via deze link.


Bebouwde oppervlakte: 141
Oppervlakte terrein: 625

EPC Certificaat: 20240718-0003317795-RES-1
EPC Waarde: 740 kWh/m²

Bouwjaar: 1945
Kadastraal inkomen: 469

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Breedte grond: 11.00m
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Noord-West
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Groene omgeving Residentieel Landelijk Nabij openbaar vervoer
Type: Individuele verwarming
Radiator: Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: Enkele beglazing Metaal
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Boiler Elektrisch Gasgeiser
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Linoleum
Kamer items: Kantelpoort
Beschrijving: Houtkachel en mazoutkachel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable