Huis te koop in Aalst, 3 slpks

Instapklare halfopen bebouwing in rustige buurt te Aalst (Gijzegem).

Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat te Gijzegem, biedt ruimte en comfort. De woning is goed onderhouden en instapklaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch huis met alle voorzieningen in de buurt. De woning is met zijn gunstige ligging en vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer een perfecte gezinswoning.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open haard, en een keuken die in 2013 volledig werd vernieuwd. Daarnaast is er een aparte wasberging, wat voor extra bergruimte zorgt.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een zolder, toegankelijk via een uitklapbare trap, die perfect dienst kan doen als opslagruimte en biedt meerwaarde. De woning heeft bovendien een ruime kelder.

Langs de zijgevel bevindt zich een overdekte carport en een garage.

Een belangrijke troef van deze woning is het lage energieverbruik, dankzij de gunstige EPC-score en de aanwezigheid van 22 zonnepanelen.

Benieuwd naar deze woning? Contacteer charlotte@welleman.be of bel naar 053 84 89 80 voor meer informatie of een bezoek.


Referentie: 6250745
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 157
Oppervlakte terrein: 282

EPC Certificaat: 20240916-0003370134-RES-1
EPC Waarde: 189 kWh/m²

Bouwjaar: 1976
Renovatiejaar: 2013
Kadastraal inkomen: 919


Pandgevels: 3
Kadaster - sectie: B
Kadaster - nr.: B 100 D3
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 82ca
Terrein - bestemming: woongebied
G-score: A
P-score: A
Oriëntatie: zuidwesten
Xy coordinaten - x: 50.9870613538865
Xy coordinaten - y: 4.048912525177
Keuken - type: geïnstalleerd
Epc-klasse: B
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring: 2024-09-26
Type verwarming: stookolie cv
Datum olietankattest: 11/09/2024
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)