à vendre à Winksele, 5 chambres

Villa jumelle fantastiquement située avec 5 chambres possibles et un jardin spacieux près de la gare de Veltem-Beisem (voir sur le plan lot 2). La propriété dispose d'un jardin joliment clôturé et d'un terrain spacieux de 7.33 ca. Surface habitable totale : +/- 256m² (maison très spacieuse !!). Il y a un parking devant la maison et un garage spacieux avec une place pour une voiture. En bref, une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé près de la gare et du centre Veltem-Beisem, arrêt de bus à moins de 200 mètres. Écoles, magasins et supermarchés à proximité (Veltem et Winksele). Bonne liaison avec Louvain, Malines et Bruxelles. Aménagement rez-de-chaussée : hall d'entrée avec carrelage et escalier authentique (8m²), passage vers le spacieux salon avec lumière naturelle et volets (34m²), cheminée présente. La cuisine équipée (18m²) avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur. Pièce de rangement séparée (3m²) et toilettes séparées (2m²). Accès à la terrasse et au jardin par le rez-de-chaussée. Chambre 1 (12m²) et salle de bain 1 (4,5m²) avec baignoire, lavabo et toilettes. Grande pièce de rangement ou atelier (22m²). Aménagement premier étage : Hall de nuit (12m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (13m²), chambre 4 (13m²), chambre 5 (16m²), salle de bain 2 (8m²) avec baignoire, douche, double lavabo et toilette. Grenier : 80m² à aménager. Autres informations : chauffage au gaz chaudière récente, double vitrage PVC rénové avec volets, cheminée présente. Aucune obligation de rénovation présente EPC déjà D avec 342/kwh m². Spacieux garage pour une voiture (24m²) et cave (41m²) avec compteurs et chaudière à gaz récente. Pas situé dans une zone inondable. Score A pour la parcelle et le bâtiment. Actuellement loué avec un contrat de 9 ans à 1433,10 euros de loyer indexé. Visites sur rendez-vous.


Reference: 356777
Chambres: 5
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 200
Surface Terrain: 733

PEB Certificate: 2404129-RES-1
PEB: 342 kWh/m²

Année de construction: 1969

Permis d'urbanisme: Ja
Droit de préemption: Nee
Autorisation de lotissement: Nee

Beschikbaar:: overeen te komen
Onroerende voorheffing:: € 1.033
Energielabel:: D
Gevelbreedte:: 21 m
Verwarming:: Aardgas
Beglazing:: Dubbel
P-Score:: A
G-Score:: A
Renovatieverplichting:: Nee
Meest recente bestemming:: Woongebied
Kelder::
WC::
Living::
Terras::
Keuken::
Berging::
Slaapkamer::
Badkamer::
Garage::
Nachthal::
Zolder::