Maison à vendre à Lasneplancenoit, 6 chambres

A Lasne Plancenoit à 7 minutes de Waterloo, 5 km 500 du Collège CCM, dans un cadre idyllique, magnifique propriété sur un terrain de fond de 55 ares, orientation Sud-sud-ouest, en bordure de champs et à l’abri de tout regard. Au bout d’une allée privative, cette villa très lumineuse s'ouvre sur un splendide jardin arboré avec terrasse et vous comblera par ses très beaux volumes. Elle est composée de matériaux de qualité. Vous serez séduits par son accueillant hall d’entrée, son vaste séjour de 62m² avec FO à cassette, sa spacieuse cuisine équipée de 23m² complétée d'une arrière-cuisine, un bureau de 16m². A l’étage, suite parentale de +-37m², 4 chambres dont 3 équipées d’un point d’eau et dressing, seconde sdb, 2 pièces polyvalentes de chacune 23m² avec accès extérieur (possibilité prof.libérale ou studio). Grenier, plusieurs espaces de rangement, garage intérieur 2 voitures, nombreux emplacements de parking. 440 m² bâtis !!! Remarquable exécution de la construction avec des matériaux d'excellente qualité!
Situation idéale, accès immédiats aux grands axes (N5-N25-RO). Double vitrage au rez et triple à l'étage, chauffage central mazout. Construction remarquable et proprété! PEB : D



Reference: 6252038
Chambres: 6
Salles de Bains: 2
WC: 3
Surface Habitable: 418
Surface Terrain: 5513

PEB Certificate: 202300426028872

Année de construction: 1973
Revenu cadastral: 4923


Catégorie: Bien exceptionnel
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01-01-2024
nombre de garage: 2
parking intérieur: Oui
parking extérieur: Oui
espace ventilé: Oui
Parking(s) intérieur: 0
Parking(s) extérieur: 6
type de toit: en pente
nombre d'étages: 1
accès handicapés: Non
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique et acoustique
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: amer. super-équipée
sdb: bain
orientation du bâtiment: sud-ouest
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: résidentiel
Exposition de la façade avant: nord-est
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
surface bâtie: 418 m²
nombre de sdd: 2
chambre 1: 26.2 m²
chambre 2: 15.1 m²
chambre 3: 14 m²
chambre 4: 18.4 m²
chambre 5: 12 m²
largeur de façade: 23.95 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 41.7 m²
Salle à manger: 20 m²
Cuisine: 23.2 m²
possibilité profession libérale: 46 m²
bureau: Oui
orientation de la terrasse 1: sud-ouest
buanderie: Oui
Grenier: Oui
volets: Oui
sécurité: Oui
type de sécurité: vitrage anti-effraction au rez
magasins: 1400 m
écoles: 1400 m
transports en commun: 600 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: 1600 m
Précompte immobilier: 3112 €
piscine: Non
Revenu cad. indexé: 9395 €
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
affectation urbanistique: zone d'habitat
type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
châssis: bois
attestation du sol: Oui
capacité de la citerne à mazout: 5000
Attestation citerne - date: 20/06/2022
certificat d'électricité: non
surface de terrasse 1: 72 m²
type de revêtement de sol: carrelages
Label PEB: d
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 292
Emission CO2: 72
E total: 121979
PEB valide jusqu'au: 05/26/2033 00:00
Date du PEB: 04/26/2023 00:00