Commercieel te koop in Staden

Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid? Dit commercieel gelegen winkelpand met woonst in het centrum Staden, biedt heel wat mogelijkheden voor zowel ondernemers als projectontwikkelaars. Met een totale oppervlakte van 736m² en een uitstekende ligging.

Ligging: Gelegen in het centrum van Staden, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving is een ideale mix van winkels, huizen, appartementen en andere voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel handelaars, bewoners als bezoekers.

Indeling van het pand:  Totale perceeloppervlakte: 736m² Commerciële ruimte: grote handelsruimte met voldoende plaats voor toonzaal, werk- en opslagruimte.  Woning ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: gastentoilet, leefruimte, keuken, veranda, wasplaats met douche en tuin met overdekt terras, met tuin, ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Eerste verdieping: 5 slaapkamers, 1 badkamer, grote zolderberging met lift naar benedenverdieping en een zolder met vaste trap. Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, horeca, supermarkt,.. Mogelijkheid om een bouwproject te realiseren. Projectmogelijkheden: 
Dit pand biedt ook de mogelijkheid om de huidige gebouwen te slopen en het perceel te gebruiken als projectgrond voor appartementen. 
Met een voldoende diepe tuin is er de mogelijkheid om parkeergarages achterliggend te creëren.

Interesse? Neem zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek.
Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00.


Bebouwde oppervlakte: 736
Oppervlakte terrein: 736

EPC Certificaat: 20230501-0002836686-RES-1
EPC Waarde: 350 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 116200

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Normaal
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Ja
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
K peil: 139
CO²-emissie: 27538 kg/m2/jaar
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing