Huis te koop in Zwevegem, 3 slpks

Graag stellen wij u deze knappe woning voor in één van de meest gegeerde straten van Zwevegem. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Dankzij de speelse indeling ontpopt zich het geheel als een war loft gevoel, waarbij we vooraan het bureel aantreffen, die overgaat in de eetplaats en zich verbindt met de woonkeuken en aanpalend de veranda, die zicht bieden op de zuid-oost gerichte tuin. Het gelijkvloers wordt nog vervolledigd met een technische berging naast de keuken en een buitenberging. Op de eerste verdieping werd er een gezellige open zithoek gecreëerd en is er verder ruimte voor een slaapkamer met aansluitend een in gerichte badkamer. Onder dak treffen we nog twee bijkomende slaapkamers. Kortom de combinatie van licht en open ruimte maken van deze woning een parel om in te wonen. Contacteer ons op het nummer 056 75 76 79 en dan plannen we graag samen een bezoek in.


Referentie: TK/2025
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 171
Oppervlakte terrein: 275

EPC Certificaat: 20240906-0003360704
EPC Waarde: 310 kWh/m²

Bouwjaar: 1936
Renovatiejaar: 1984
Kadastraal inkomen: 1462

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Zwevegem
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Gemeente
Perceelbreedte:: 5,19 m
Perceeldiepte:: 50,5 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5,19 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: 1 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Wasplaats:: 6 m²
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 5,19 m
Tuin diepte:: 25 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: Ja
Raamwerk:: PVC, Hout, Aluminium - Hout ( veluxen), PVC ( overige) , Aluminium ( Veranda)
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder - Droge Bergkelder
Beglazing:: Dubbel - Overal dubbel glas
Waterleiding:: Regenwater: 1000 liter
Sanitair:: Badkamer met lavabo in meubel, toilet en bad-douche combinatie
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas, Geiser, Elektrische boiler - Elektrische boiler ( keuken), gasgeiser ( badkamer)
Isolatie:: Dakisolatie
Rolluiken:: Ja - Vooraan beneden
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 699
Kadastrale benaming:: ZWEVEGEM 1AFD sectie B
Kadastrale Nummers:: 0113/00E002
Kadastrale Oppervlakte:: 275 m²
EnergyClass:: D
EPC Opmaakdatum:: 6/09/2024
EPC Geldig tot:: 6/09/2034
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u