Appartement à vendre à Schaerbeek, 2 chambres

Schaerbeek - MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement 2 chambres d'environ 96m² (selon PEB), dans un état impeccable.
Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec rangements, menant à un lumineux séjour de +/- 33m² qui donnera accès à un couloir avec un coin rangement abritant la nouvelle chaudière à condensation BOSCH qui vous emmènera à la belle cuisine, entièrement équipée, donnant accès à une terrasse fermée (en attente des RU pour voir si la situation est à régulariser ou non), idéale comme espace détente ou rangement supplémentaire.

En passant par un hall de nuit l'appartement comprend également deux chambres : une grande chambre de +/- 12m² et une chambre d'enfant de +/- 10m² (2,12m de largeur), ainsi qu'une jolie salle de bain avec connexions pour machine à laver et sèche-linge. WC séparé. Cave incluse dans le prix.

Les châssis en PVC double vitrage datent de 2016 à l’arrière et de 2022 à l’avant. La chaudière BOSCH a été installée en 2023. PEB D valable jusqu’en 2034, et électricité conforme jusqu’en 2041.

En résumé, cet appartement 2 chambres est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec un bon PEB et une électricité conforme. À visiter sans tarder !

Dossier commercial et visites sur demande. Plus de biens sur www.myimmo.be. Annonce et mesures non contractuelles et donnés à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix aux propriétaires.


Reference: 6251586
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
WC: 1

PEB: 177 kWh/m²

Année de construction: 1966


Charges mensuelles (€) :: 165 €
Précompte immobilier :: 1650 €
Salle de séjour :: 33 m²
Cuisine :: 10 m²
Cuisine (type) :: super-équipée
Chambre 1 :: 12 m²
Chambre 2 :: 10 m²
Salle de bains :: 4 m²
Salle de bains (type) :: douche dans le bain
Caves :: Oui
PEB (émission CO2) :: 35
PEB (classe) :: D
PEB (E totale (Kwh/an)) :: 17036
Certificat d'électricité (oui/non) :: oui, conforme
Eau :: Oui
Gaz :: Oui
Parlophone :: Oui
Ascenseur :: Oui
Ascenseur (type) :: personnes
Double vitrage :: Oui
Double vitrage (type) :: isol. thermique et acoustique
Châssis (type) :: pvc
Chauffage (type (ind/coll)) :: individuel
Chauffage (type) :: condensation
égouts :: Oui
Câbles téléphoniques :: Oui
électricité :: Oui
Orientation du bâtiment (façade avant) :: sud
étages (nombre) :: 5
Coordonnées xy (x) :: 50.8700601
Coordonnées xy (y) :: 4.3756663
Zone inondable (Fl.) (type innondation) :: Classe A (aucune chance)
Environnement (type) :: central
Environs - magasins (distance (m)) :: 50
Environs - magasins :: Oui
Environs - écoles (distance (m)) :: 300
Environs - écoles :: Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) :: 100
Environs - transports en commun :: Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) :: 800
Environs - centre sportif :: Oui