Commercieel te koop in Meulebeke, 5 slpks

Aan de Kasteelstraat, pal in het centrum van Meulebeke, vinden we deze alom gekende warme bakkerij D'haeye!
Een volledig uitgerust handelspand met winkelruimte, atelier en een aparte en ruime woning.

Door de ligging in de Kasteelstraat is hier grote passage verzekerd. Parkeren kan vlak voor de deur en is meteen een eerste troef!

Het handelspand met atelier:
Vanaf de straatzijde betreden we de perfect uitgeruste winkelruimte met koeltoog en bijhorende koelcel, verder hebben we toegang tot de netjes onderhouden werkplaatsen, opslagruimte, koel- en vriescel, wasplaats, ...

De woning:
Op het gelijkvloers hebben we een gezellige woon- en eetkamer, open en geïnstalleerde keuken, bureauruimte en zonnige ruime tuin met terras en tuinberging.
De eerste verdieping bestaat uit de nachthal die toegang biedt tot de 5 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast vinden we nog een extra bergruimte.

Oppervlaktes:
Winkelruimte: 40 m²
Werkplaatsen: 180 m²
Bewoonbare oppervlakte: 210 m²
Perceeloppervlakte: 786 m²

Enkele troeven: Gunstige ligging in Meulebeke Perfect uitgeruste handelsruimte waar mogelijkheden legio zijn Ruim en lichtrijk woonhuis Biedt ideale mogelijkheid van wonen en werken Centrale verwarming op aardgas
Bent u een gepassioneerd bakker en interesse in de overname van deze zaak?
Of u bent bruisend van energie voor een geheel nieuw project?
Contacteer Matthias voor meer informatie via 051 40 40 10 of matthias@vlaemynck.be.
(De vermelde prijs is exclusief het rollend materieel)



Referentie: 3757064
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 440

EPC Certificaat: 20240607-0003274031-RES-1
EPC Waarde: 272 kWh/m²

Bouwjaar: 1957

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Handelspand met woonst
Provincie: West-Vlaanderen
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
Bebouwbare/Bebouwde opp.: 400 m²
Totale opp.: 786 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Winkelruimte: 1
Werkplaats: 1
Koelfrigo: 1
Wasplaats: 1
Keuken: Geïnstalleerd - Zeer goed
Bureau: 1
Berging: 1
Opslagruimte: 1
Leefruimte: 1
Nachthal: 1
Zolder: 2
Slaapkamer: 5
Algemene staat: Instapklaar
Certificaat elektriciteit: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: niet-asbestveilig
Beglazing: Dubbele - Zeer goed
Dak: Goed
Elektriciteit: Goed
Isolatie: Matig
Loodgieter: Goed
Raamwerk: PVC - Zeer goed
Sanitair: Goed
Verwarming: Gaskachels - Goed
Gezondheid - Apotheker: Apotheek Verhoeve Vasbinder [0,03 km]
Gezondheid - Tandarts: Algemeen Tandarts [0,08 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs: GO!Freinetschool De Koorddanser Meulebeke [0,33 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs: Sportschool Meulebeke [0,71 km]
Vervoer - Bushalte: Meulebeke Goethalsplaats [0,15 km]
Vervoer - Treinstations: Ingelmunster, Tielt & Izegem
EPC datum: 07/06/2024
EPC vervaldatum: 07/06/2034