Commercieel te koop in Aalst

Aan het begin van de Geraardsbergsestraat te Aalst, dicht bij alle invalswegen, treffen we dit functionele gebouw. Momenteel deed het dienst als kinderdagverblijf en biedt plaats voor 24 kindjes. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, eetruimte, speelzaal, snoezelruimte en zelfs een industriële keuken met koelcel. Ook zijn er toiletten voorzien voor zowel de kindjes als de medewerkers. De 1e verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, leefruimte, berging en terras. Verder voldoet het gebouw aan alle normen: vloerverarming op aardgas, gaswandketel met warmtevoorziening is volledig vernieuwd in 2022, elektriciteit en gasinstallatie is gekeurd in 2021, attest brandeer afgeleverd eind 2022...


Referentie: 6100603
Bebouwde oppervlakte: 250

EPC Certificaat: 20230910-0002985183-KNR-1


Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 250 m²
Opbrengsteigendom: Ja
Winkels op: 750 m
School op: 400 m
Autosnelweg op: 1.000 m
Terbeschikkingstelling: Vanaf akte
Staat: Uitstekend
Terrassen: 1
Keuken: 16 m²
Alarm: Ja
EPC-klasse: B
Type verwarming: Vloerverwarming
G-score: A
P-score: A