Huis te koop in Aalst, 6 slpks

In het centrum van Aalst nabij de Houtmarkt treffen we deze opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en één studio. Opdeling is als volgt: 2 tweeslaapkamer appartementen met klein terras en 1 éénslaapkamer studio zonder buitenruimte. Momenteel worden de 3 units verhuurd voor 1930 EUR/maand. De studio heeft een aparte ingang via de Maanstraat en de twee appartementen hebben een gezamenlijke inkomhal via de Sint-Kamielstraat waarbij elke unit reeds voorzien is van individuele tellers voor elektriciteit, aardgas en water. De 3 units worden elk individueel verwarmd via centrale verwarming op aardgas en het gebouw werd reeds overal voorzien van dubbelglas. Het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen. Geen renovatieplicht van toepassing maar wel aanpassingen nodig om te voldoen aan de stedenbouwkundige verordening inzake meergezinswoningen. Dit is de ideale opbrengsteigendom voor wie op zoek is naar maximaal rendement! Contacteer ons kantoor voor meer info!


Referentie: 6106175
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 257

EPC Certificaat: 20211011-0002475489-RES-1
EPC Waarde: 317 kWh/m²

Bouwjaar: 1874
Kadastraal inkomen: 1008

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 250m²
Staat: Deels te renoveren
Bebouwing: Gesloten
Terrassen: 2
Keuken: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Nee
EPC-klasse: D
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 10/07/2024
Type verwarming: Gas cv
Bodemattest: Ja
Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom
G-score: A
P-score: A
Asbestinventarisattest: Ja, 17/07/2024, asbestveilig