Huis te koop in Ninove, 3 slpks

We treffen deze solide halfopen bebouwing met garage en ruime oprit nabij het centrum van Meerbeke. Deze ligging is zowel landelijk als centraal gesitueerd en uiterst gunstig gezien de vlotte verbinding richting Brussel, Aalst, Brakel en Edingen. Het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd waardoor de zolderruimte geschikt is voor het inrichten van extra slaapkamers. Momenteel voorzien van dubbele beglazing met aluminium profielen en centrale verwarming op aardgas. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een lichtrijke inkomhal, leefruimte met open keuken, eetkamer, badkamer, toilet, ruime afgesloten garage en een leuke tuin voorzien van terras. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, extra bureau/opbergruimte en een nachthal. Momenteel is de zolderverdieping toegankelijk via een schuifladder, maar de mogelijkheid bestaat een vaste trap te plaatsen. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit parkeerplaats voor minstens 4 wagens (exclusief garage). Winkels, scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum bevinden zich op een steenworp van deze locatie. Neem contact op met Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak. Datum kijkdag nog te bepalen.


Referentie: 6233361
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 207
Oppervlakte terrein: 300

EPC Certificaat: 20240908-0003364752-RES-1
EPC Waarde: 335 kWh/m²

Bouwjaar: 1969
Kadastraal inkomen: 964

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 129m²
Tuin:: 75 m²
Garage:: 1
Buurt: Landelijk
Winkels op: 2.000 m
School op: 940 m
Openbaar vervoer op: 588 m
Autosnelweg op: 10.000 m
Terbeschikkingstelling: Vanaf akte
Staat: Kleine werken
Bebouwing: Halfopen
Tuin: 75 m²
Oriëntatie tuin: Oost
Terrassen: 1
Terras 1: (oost)
Garage: Ja
Garages: 1
Keuken: Ja (geïnstalleerd)
Berging: Ja
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja
EPC-klasse: D
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Waterreservoir: Ja
Olietank: Ja
Bodemattest: Ja
Bestemming gebouw - type: Privé - eengezins
G-score: A
P-score: A
Asbestinventarisattest: Ja, in opmaak