Huis te koop in Liedekerke, 3 slpks

Zeer solide en te moderniseren woning te Liedekerke. De gesloten bebouwing bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, diverse warenhuizen, natuurgebied en centrum van Liedekerke. Het treinstation van Liedekerke en het op-en afrittencomplex E40 (Affligem) bevinden zich op slechts enkele minuten waardoor de woning een zeer vlotte bereikbaarheid geniet. De woonst werd als volgt ingedeeld: Een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken, een overdekt terras, een berging/wasplaats, afzonderlijk toilet en de garage. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en kan eveneens ingericht worden naar extra slaapkamers. Bovendien beschikt men over een leuke tuin van +- 250m². Extra troeven: | Het dak werd reeds gerenoveerd | Condensatieketel op aardgas | Zeer solide structuur (beton) | Tonnen aan potentieel | Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.


Referentie: 6240504
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 165
Oppervlakte terrein: 324

EPC Certificaat: 3358531
EPC Waarde: 380 kWh/m²

Bouwjaar: 1967

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: effectief overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 8 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Veranda:: ja
EPC-klasse:: D
EPC geldig tot:: 10/09/2034
EPC datum:: 10/09/2024
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Aantal parkings:: 1
Terras 1:: 15 m²
Breedte aan straatkant:: 7.3 m
Bebouwde oppervlakte:: 86 m²
Slaapkamer 1:: 18 m²
Slaapkamer 2:: 16 m²
Slaapkamer 3:: 14 m²
Gevelbreedte - breedte:: 7.3 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 43 m²
Keuken:: 14 m²
Wasplaats:: 7 m²
Zolder:: 64
Nachthal:: 8 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: C
Kadaster - nr.:: 11c2
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 3a 24ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 820 €
Kadaster - afdeling:: 2
Verdiepingen - aantal:: 2
Oriëntatie:: zuidoosten
Type buurt:: woonkern
Overstromingsrisico 2023:: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score:: D
P-score:: D
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type beglazing:: gemengd
Luiken:: ja
Winkels:: 413 m
Scholen:: 290 m
Openbaar vervoer:: 6 m
Autostrade:: 3400 m
Station:: 1600 m