Kantoor te koop in Lebbeke, 8 slpks

Ontdek de perfecte investeringsmogelijkheid! Centraal gelegen en met veel potentieel stellen we u deze opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen voor op een terein van 09 are 39 ca. Het gebouw bestaat uit 4 goed onderhouden, verhuurde appartementen (waarvan een studio 68 m², 2 duplexen (85 en 95 m²) met telkens 2 slpk. en terras en een 3 slpk.-duplexappartement (108 m² met terras) . Je kan genieten van stabiele huurinkomsten. (Mogelijkheid tot aankoop van het rechts aanpalende gebouw nr. 93 (263 m² bew. opp. , momenteel niet verhuurd) bestaande uit een veelzijdige handels-en/of kantoorruimte en een eigentijds duplex-appartement met 3 slpk. en 2 extra kinderkamers en/of burelen en een veranda, wat diverse mogelijkheden biedt, voor woonst met vrij beroep of kangoeroewoning). Alle appartementen zijn uitgerust met ALU schrijnwerk met dubbele beglazing en uitgeruste badkamers en keukens. Verder zijn er in totaal 4 garages en 3 autostaanplaatsen en een grote zuidoost georiënteerde tuinzone. Momenteel zijn de 4 units van nr. 95 verhuurd aan 2.212 €/mnd. Geniet van het gemak van alles op één plek, dicht bij winkels, station, cultureel centrum en haltes openbaar vervoer.... Deze unieke kans is ideaal voor investeerders die waarde hechten aan locatie en diversificatie. Mis het niet en maak van deze eigendom jouw volgende rendabele investering! #Vastgoed #Investering #CentraalGelegen. EPC: 95 bus 1: UC: 2891422-RES-1, 153 kWh/m²/j. en energielabel B; EPC 95 bus 2: UC: 2904213-RES-1, 209 kWh/m²/j. en energielabel: C; EPC 95 bus 3: UC: 2908559-RES-2, 123 kWh/m²/j. en energielabel B; EPC 95 bus 4: UC:2908515-RES-1, 252 kWh/m²/j. en energielabel C. 5704590


Referentie: 5704590
Slaapkamers: 8
Oppervlakte terrein: 939

EPC Waarde: 123 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Kadastraal inkomen: 2020

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Type: huis
Gevelbreedte: 9.35 m
Terras - aantal: 3
Terras 1: 14 m²
Type verwarming: gas cv
Lift: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Type schrijnwerkerij: aluminium
Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
Badkamer: alle comfort
Type dubbele beglazing: thermische onderbreking
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Parlofoon: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Water: Ja
EPC-klasse: B
EPC (Kwh/m²/j): 123
Details beglazing: dubbele beglazing
Details schrijnwerkerij: ALU schrijnwerk met dubbele beglazing
EPC unieke code: 2908559-RES-2
EPC valid until: 06/03/2033 00:00