Huis te koop in Gent, 4 slpks

Architecturale townhouse met garage & 2 terrassen
Subliem gelegen, midden in het bruisende stadscentrum, op 200 meter van de Vrijdagmarkt, 500 meter van het Belfort. Hier beleef je de stad werkelijk vanop de eerste rij.
Deze woning betovert met zijn uniek lijnenspel, doordacht ontwerp en biedt een oase van luxe en gemak.
Het volledige renovatietraject werd nauw opgevolgd door de bouwheer-binnenhuisarchitect. Oude plannen van de Art Decogevel werden bovengehaald en gerespecteerd.
De originele woning werd volledig gestript, prachtige beton- en balkstructuren werden blootgelegd. Buitenruimtes werden gecreëerd. Dat in combinatie met evenwichtige kleurkeuzes en doordachte belichting zorgen voor een meer dan unieke woonst midden in het stadscentrum.
Het gelijkvloers omvat vooraan de ruime garage en bureauruimte. Achteraan zijn de eerste twee slaapkamers telkens met eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot de schitterende stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zicht de derde slaapkamer, badkamer en living met ruim plaats voor je zithoek, eetplaats en aansluitend de keuken.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongestoord binnen-buitengevoel in combinatie met het zonnige terras. Een oase van rust midden in het stadscentrum.
Alle ruimtes zijn voorzien van maatkasten. Enkel de keuken moet nog geïnstalleerd worden, maar ook dat is een doordachte keuze van de bouwheer: een keuken is zo persoonlijk, dat ik de nieuwe eigenaar de mogelijkheid wil geven om deze zelf samen te stellen.
De townhouse is bovendien future proof met oa laadpaalvoorziening in de garage, zonnepanelen, vloer- en wandverwarming.
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.



Referentie: 18417
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Oppervlakte terrein: 153


Bouwjaar: 1933
Kadastraal inkomen: 1100

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Garages: 1
Tuin: ja
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Terras: ja
Vloeroppervlakte: 210,35 m²
Type bebouwing: Gesloten
Conditie: Instapklaar
Oppervlakte terras: 20,5 m²
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Vloerverwarming
Zonnepanelen: Ja
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse D
Overstromingsrisico P-score: Klasse D