Huis te koop in Roeselare

Ontdek deze instapklare gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de stadsrand van Roeselare. 

Ligging: gelegen in een landelijke en rustige omgeving, op +/- 3km van het stadscentrum, het station en winkels in Roeselare. Er is een zeer vlotte verbinding met de E403. 

Indeling van de woning:
Deze energiezuinige woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en een goed uitgeruste open keuken. Er zijn grote ramen met zicht op de tuin. De woning heeft ook een garage met wasplaats en extra berging.

Op de eerste verdieping is er een nachthal met drie slaapkamers, gastentoilet en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel.
Op de tweede verdieping is er een bergzolder aanwezig. 

Technische eigenschappen: Bouwjaar 2013 Conforme elektrische keuring Energiezuinige woning - energielabel B Centrale verwarming op gas
Waarom deze woning? 
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare en energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt. 
Vlotte bereikbaarheid met het centrum Roeselare/Beveren. 

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.
Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00.


Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 298

EPC Certificaat: 20240911-0003366848-RES-1
EPC Waarde: 108 kWh/m²

Bouwjaar: 2013
Kadastraal inkomen: 65500

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Overeen te komen
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Noordwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
K peil: 35
Bebouwbare opp.: 82 m²
Breedte huis: 8 m
Breedte grond: 8 m
Diepte huis: 10 m
Diepte grond: 36 m
Diepte gelijkvloers: 10 m
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen