Commercieel te koop in Lendelede

Bent u op zoek naar een kantoor- of handelsruimte op een centrale ligging in het hartje van Lendelede?
Het pand is centraal gelegen en heeft alle troeven in handen om uw zaak te doen bloeien. Parkeren vormt geen probleem, er zijn verschillende parkeermogelijkheden in de straat en achteraan het hand pand zijn er 4 private parkeerplaatsen.

Het pand zelf is momenteel reeds ingericht als kantoorruimte maar u kan er alle kanten mee uit. Er zijn aparte kantoren, een kitchenette en sanitair blok. Er is een achteruitgang die uitgeeft op de achterliggende parking.

Mits akkoord stedenbouw is er mogelijkheid om dit om te vormen tot ééngezinswoning!

+ Gunstige EPC score
+ Private parking
+ Centrale verwarming met warmtepomp
+ airco en ventilatie

Benieuwd om dit zelf te komen ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding!


Oppervlakte terrein: 380

EPC Certificaat: 20231029-0003026607

Bouwjaar: 1989
Kadastraal inkomen: 2307

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Bebouwbare oppervlakte: 0.00m²
Bebouwde oppervlakte: 168.00m²
Exploiteerbare oppervlakte: 196.00m²
Breedte grond: 13.20m
Type oppervlakte: Netto
Oriëntatie perceel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Omgeving: Centrum Nabij openbaar vervoer Administratief centrum
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren met thermostatische kraan Warme lucht
Verwarmingsmateriaal: Gas Warmtepomp (lucht)
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing Dakisolatie
Warm water: Boiler gas
Allerlei: Airconditioning Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 3 m²
Kamer eigenschappen: Keramische tegels
Beschrijving: kitchenette
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable