Appartement à vendre à Ixelles, 2 chambres

PLACE LOUISE : : Agréable appartement de 2 chambres - rue tranquille - proximité Avenue Louise et place Stéphanie.
Appartement complètement rénové: peintures, nouveaux châssis à haut degré de pouvoir isolant, nouvelle kitchenette, boiler (2021), radiateurs chambres(pierres de lave).
Accès privatif directement de l'ascenseur à l'appartement + accès escalier (porte blindée). Système vidéophonie et ouvre porte. Composition:
- Superficie brute totale : ± 66 m2
- Hall avec accès direct de l'ascenseur dans l'appartement, vestiaire encastré, pièce débarras;
- Living: salon, salle à manger (± 30 m2)
- Kitchenette: armoires basses et hautes, évier, taques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, espace frigo;
- Salle de bain avec bain et WC;
- Chambre 1 de ± 11 m2 (vue jardin);
- Chambre 2 de ± 10 m2 (vue jardin);
- Cave au sous-sol de ± 6 m2

Revenu locatif espéré :1.400/1.700 €/mois( si meublé), charges occupants: 90 €/mois.
Situation privilégiée, rentabilisation via 'AirBNB' ou autre envisageable.
Lignes de métro, de tramways, avec accès facile vers les gares SNCB du Midi (5 min en métro) ou Centrale. Accès au réseau de transports en commun déservant Bruxelles et la province.
Situé au cœur des rues commerçantes, restaurants et bars accessibles en moins de cinq minutes à pied.

Appelez NADIMMO au 02/280.03.03 pour plus d'infos et/ou une visite.



Reference: 15912
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 66

PEB Certificate: 202404100000675770-01-9
PEB: 248 kWh/m²

Année de construction: 1975
Revenu cadastral: 1204

Permis d'urbanisme: Demandé(e)
Urbanistiques complémentaires: Zone d'habitat
Droit de préemption: Demandé(e)
Autorisation de lotissement: Demandé(e)