Maison à vendre à Verviers, 7 chambres

Ekilibre vous propose un immeuble en ordre urbanistique composé de 2 beaux duplex. Ce bel immeuble de caractère sans travaux et sans frais vous propose une rentabilité mensuelle immédiate hors charges de 1200 euros. Composition : - 1 : 2 caves communes. Rez-de-chaussée et 1er : beau duplex composé de 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, deux salles d’eau et une jolie terrasse. 2e et 3e: Duplex 3 chambres, une salle de bain, une cuisine semi-équipée, une toilette indépendante et un vaste séjour. Techniques : Châssis PVC DV, électricité conforme, compteurs électriques séparés, chaudière commune gaz à condensation, décompteurs eau et chauffage, toiture en ordre, raccordé à l’égout. PEB : DUPLEX 1 n°20240911013758 énergie primaire : 224 khw/m².an CLASSE C E.Totale : 12.115 kWh/an; Duplex 2 : n°20240911014418 énergie primaire : 248 khw/m².an E.Totale : 26 244 kWh/an CLASSE C ; RC : 889 euros ; Loyers actuels hors charges +- 1200 euros. Cautions locatives et états des lieux en ordre. Idéal comme investissement « sain », ne trainez pas à visiter !


Chambres: 7
Salles de Bains: 2
WC: 3




Meublé: Non
Surface habitable: 251,00 m²
Etat: bon état
Parlophone: Oui
Double vitrage: Oui
Chassis: pvc
Type de chauffage: individuel
Type d'énergie du chauffage: gaz (chau. centr.)
Orientation du bâtiment: sud
Nombre d'étages: 3
Terrasse: 1
Garage: Non
Nombre de garage(s): 0
Parking: Non
Jardin: Non
Surface terrasse 1: 0 m²
Salle de séjour: 2
Surface de la salle de séjour: 22,51 m²
Cuisine: Oui
Surface de la cuisine: 9,36 m²
Type de cuisine: semi-équipée
Nombre de chambres: 7
Surface de la chambre 1: 14,81 m²
Surface de la chambre 2: 20,45 m²
Surface de la chambre 3: 18,02 m²
Surface de la chambre 4: 11,95 m²
Surface de la salle de bain: 2,54 m²
Grenier: Oui
Caves: Oui
Surface de(s) cave(s): 42,94 m²
Sous régime TVA: Non
Frais de notaire: Notaire.be
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