Huis te koop in Grembergen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ben je op zoek naar een woning die je nog naar jouw eigen smaak kan renoveren? Lees hier dan zeker even verder!
De uitstekende ligging nabij het centrum van Grembergen, het ruime atelier, de mogelijkheid tot extra slaapkamers en de ruime kamers zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Indeling:
- GLV: langs de inkomhal (22m²) komen we bij de eerste zeer ruime leefruimte (27m²) met aansluitend de tweede leefruimte (20m²). Daarnaast vinden we de te installeren keuken (12m²)de eerste badkamer (4m²), de aparte toilet en de ruime berging/opslagruimte (10m²). Buiten vinden we een zeer ruim atelier (57m²), dat kan dienen voor verschillende doeleinden. Er is bovendien een tuin grenzend aan de achterzijde van woning.
- 1steV: hier bevinden zich de nachthal (16m²) met ruimte voor een vaste trap naar de zolder, en de 3 slaapkamers (18-13-8m²). Ten slotte hebben we nog de tweede badkamer (6m²) met ligbad en lavabo.
- Zolder: via een losse trap komen we bij de zolder (54m²) waar mogelijks nog 2 ruime slaapkamers ingericht kunnen worden.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.
Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!


Bebouwde oppervlakte: 275
Oppervlakte terrein: 340

EPC Certificaat: 20230704-0002936201-RES-1
EPC Waarde: 523 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 636

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord-Oost
Omgeving: Centrum Woonkern Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Invalswegen
Type: Individuele verwarming
Radiator: Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: Hout Enkele beglazing
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Boiler Elektrisch
Aantal verdiepingen: 3
Allerlei: Manuele rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 54 m²
Kamer eigenschappen: Linoleum
Kamer items: Ligbad Toilet
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Septische put Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable