Maison à Bassenge-Eben-Emael, 4 chambres

Située à Eben-Emael, spacieuse et chaleureuse demeure rénovée de 3 façades d'une superficie habitable de 225 m² (dont 86 pouvant être rentabilisé en gîte), cette dernière est parfaite pour accueillir une famille nombreuse et/ou une profession libérale(magasin de 30m²)! Le bien se compose comme suit : REZ : hall d'entrée lumineux, WC séparé, salon de 28 m² ,salle à manger de 18m², cuisine équipée de 12 m², buanderie de 12m², magasin de 30 m² avec entrée indépendante ! Jardin et terrasse. Gîte moderne en cours de finition de 86m² avec 2 chambre de 21m² comprenant chacune une douche, Enfin plusieurs garages et hangars (environ 200m²), terrasse en Jardin au calme. A l'étage : hall de nuit, 4 ch (18, 14, 13 et 13 m²), salle de bains avec baignoire. Grenier avec possibilité d'aménagement. Sous-sol : 2 caves de 23 et 10 m². Toiture en tuiles, isolée (37 panneaux photovoltaïques), chauffage central au mazout, adoucisseur, châssis double vitrage PVC + volets, Vaste emplacement parking devant l'habitation, PEB indice C ! Electricité conforme et pour la partie gîte en cours de réception R.C net 987 €. Prix souhaité : 549.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0475/81.72.11 (Christophe V). Informations non-contractuelles.


Reference: 6233485
Chambres: 4
Salles de Bains: 3
Surface Habitable: 225
Surface Terrain: 870

PEB Certificate: 20240910026300

Année de construction: 1956
Revenu cadastral: 987


Référence: 6233485
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
nombre de garage: 4
parking extérieur: Oui
carport: Oui
Année de rénovation: 2011
Parking(s) extérieur: 3
type de toit: en pente
nombre d'étages: 1
orientation du bâtiment: sud-est
Type d'environnement: calme
Exposition de la façade avant: nord-ouest
largeur front de rue: 5 m
surface bâtie: 341 m²
Nbre de toilette(s): 1
chambre 1: 18 m²
chambre 2: 14 m²
chambre 3: 13 m²
chambre 4: 13 m²
largeur de façade: 22 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 28 m²
Salle à manger: 18 m²
Cuisine: 12 m²
possibilité profession libérale: 30 m²
orientation de la terrasse 1: sud-est
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: Oui
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: équipée
sdb: douche dans le bain
buanderie: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Profession libérale poss.: Oui
servitude: Oui
Droit de préemption: Non
volets: Oui
piscine: Non
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
attestation du sol: Oui
type de revêtement de sol: carrelages
Surface (ha/a/ca): 870
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Label PEB: C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 248
E total: 34408
PEB valide jusqu'au: 09/10/2034 00:00
Date du PEB: 09/10/2024 00:00