Appartement à vendre à Uccle, 2 chambres

• VENDU * Penthouse 2 chambres dans petit immeuble, proche de la place d'Arezzo (quartier Molière). Un ascenseur sécurisé avec clé vous emmène directement dans votre appartement au 3ième étage. Hall avec accès privatif au 2nd étage, cuisine super équipée (fours, frigo, surgélateur, vitrocéramique, lave-vaisselle), living (38 m²), sol parquet, 2 chambres (12 & 15 m²) équipées toutes deux de l'air conditionné, hall de nuit avec WC indépendant, salle de douche et accès à une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Possibilité d'aménagement d'une grande terrasse sur le toit (prévu dans l'acte de base en propriété privative et exclusive). Au rez-de-chaussée, une place sous l'escalier fait office de débarras, à usage privatif. Chauffage central au gaz. Les radiateurs sont pourvus de calorimètres. PEB G. Faibles charges. Renseignements urbanistiques disponibles en agence ou sur simple demande. Descriptif complet sur www.immofox.be. Vidéo- https:youtu.be/sTBZuKA5DD8 - Info et visite: +32 475 24 81 25 .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs2EB4EDC6{color:#3F3F3F;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Petite copropriété située entre la rue Vanderkindere et l'avenue Molière. On accède au penthouse par la cage d'escalier, par une entrée privative située au 2ième étage.Accès direct à l'appartement via l'ascenseur, avec une clé. La cage d'escalier du second vers le 3ième étage ainsi que le hall sont privatifs. Avec une servitude de passage pour des éventuelles interventions en toiture et pour la maintenance de la cage technique de l'ascenseur. Depuis la terrasse existante, possibilité d'accéder au toit et d'y aménager une terrasse supplémentaire. C'est prévu dans l'acte de base et c'est en usage privatif et exclusif pour le propriétaire de l'appartement du 3ième étage. Quotité en parties privatives: 240/1000

Reference: 774
Chambres: 2

PEB Certificate: 20200708
PEB: 980 kWh/m²

Revenu cadastral: 1155


Nombre de salle(s) de douche: 1
Superficie habitable: 102 m²
Superficie living: 38 m²
Largeur façade: 7 m
Année de construction: 1947
E totale: 122.115 kWh/an
Emission CO2: 195 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Pas applicable
Autorisation de lotissement: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Chauffage: Central gaz
Orientation façade arrière: Sud-ouest
Type de toit: Toit plat
Couverture du toit: Roofing
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Ascenseur: Oui
Cuisine: Super équipée
Vitrage: Double
Type de vitrage: pvc
Confort intérieur: Parlophone, Air conditionné, dallage, Cuisine hyper-équipée
Destination: Privé - unifamilial
Architecture: Style 1950
Hall d'entrée: /
Cuisine super-équipée: 12,0 m²
Living: 38,3 m²
Hall de nuit: 1,6 m²
WC: 1,3 m²
Salle de douche: 7,5 m²
Terrasse: 7,7 m²
Terrasse sur le toit: /
Chambre à coucher 1: 12,1 m²
Chambre à coucher 2: 15,5 m²
commun: 143.7 €
- services communs: 24 €
- ascenseur: 12 €
- syndic: 55 €
- fonds de reserve: 48 €
- consommation commmuns: 4.7 €
provision: 127 €
- eau froide: 20 €
- eau chaude: 30 €
- gaz: 77 €
divers: 15 €
- assurance: 15 €
Charges propriétaire: 286 €