Maison à Watermael-Boitsfort, 3 chambres

• VENDU * Watermael-Boisfort, en bordure de la forêt de Soignes, au "Coin du balai", maison 3 chambres (135 m² habitables) avec son jardin arboré et terrasse. Au rez, 2 portes d'entrée: l'une vers le hall d'entrée et l'autre vers une pièce avant (bureau/chambre). Idéal pour une profession libérale. Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce arrière avec accès à la cave et vers le jardin. Cette pièce, actuellement affectée en bureau, est équipée d'une kitchenette et d'une salle-de-douche. 1er étage, rez-de-jardin, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, le coin living se prolongeant vers la terrasse (+/- 24 m²) et son sympathique jardin. Au second, 2 chambres et une salle de bain. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (1.320 kWc), d'une chaudière au gaz 2019 - Viessmann Vitodens 100-W/26, tubage inox et boiler. Cave. Châssis DV. PEB E+. Installation électrique conforme. Plans et renseignements urbanistiques (RU) disponibles sur demande. A 230 m à pied de la forêt, près des axes de communication, transports en commun, commerces, école. Descriptif sur www.immofox.be. Visite virtuelle sur demande. Info et visite: +32 475 24 81 25

Reference: 818
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Terrain: 170

PEB Certificate: 202306130000647309012
PEB: 222 kWh/m²

Revenu cadastral: 723


Superficie habitable: 151 m²
Superficie living: 18 m²
Largeur façade: 5,45 m
Largeur terrain: 5,45 m
Année de construction: 1890
E totale: 189 kWh/an
Emission CO2: 45 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Pas applicable
Autorisation de lotissement: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Chauffage: Central gaz
Orientation façade arrière: Nord-est
Type de toit: Toit à 2 versants
Couverture du toit: Tuiles
Cuisine: équipée
Vitrage: Double