Maison à Molenbeek-Saint-Jean, 5 chambres

Situation atypique pour cette propriété, située au coeur de la région bruxelloise, à 700 m du parc régional du Scheutbos. Ensemble comprenant une conciergerie (+/- 100 m²), comme porche d'entrée. Le chemin d'accès vous mène à la propriété (+/- 530 m² construits au sol). L'ensemble a été construit en 2019 et les finitions en 2022. Cet ensemble a été construit avec les meilleurs stantards de construction actuels: les toitures plates sont isolées, les murs et sols. Les châssis alu coated sont en triple vitrage. Pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 15.000 kWc. Système de ventilation double flux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et ses nombreux placards, dessert les 2 WC visiteurs, la cuisine US hyper équipée (Miele) et sa buanderie et le grand living de plus de 150 m², avec son FO. Un grand espace multifonctionnel mène à une première chambre avec sa salle de douche. Vous descendez 3 marches et vous accédez à un véritable centre 'wellness': un bureau d'accueil piscine avec toit vitré, jacuzzi, hamman, sauna, douches, vestiaires, coin de relaxation. Cet espace dédié dispose d'un permis commercial. Garage (4 voitures), parking extérieur 3 voitures. A l'étage, 2 chambres avec salle de douche (+/- 20 m²) et 2 suites avec dressing, WC séparé et salle de douche à l'italienne (55 et 24 m²). PEB B-. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Descriptif complet sur www.immofox.be. Faire offre à partir de 3.7 M€. Info et visite: +32 475 24 81 25 .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .csE7424B44{color:#002060;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Situation atypique pour cette propriété, située au coeur de la région bruxelloise, à 700 m du parc régional du Scheutbos. Ensemble comprenant une conciergerie (+/- 100 m²), comme porche d'entrée. Le chemin d'accès vous mène à la propriété (+/- 530 m² construits au sol). L'ensemble a été construit en 2019 et les finitions en 2022. Cet ensemble a été construit avec les meilleurs stantards de construction actuels: les toitures plates sont isolées, les murs et sols. Les châssis alu coated sont en triple vitrage. Pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 15.000 kWc. Système de ventilation double flux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et ses nombreux placards, dessert les 2 WC visiteurs, la cuisine US hyper équipée (Miele) et sa buanderie et le grand living de plus de 150 m², avec son FO. Un grand espace multifonctionnel mène à une première chambre avec sa salle de douche. Vous descendez 3 marches et vous accédez à un véritable centre 'wellness': un bureau d'accueil piscine avec toit vitré, jacuzzi, hamman, sauna, douches, vestiaires, coin de relaxation. Cet espace dédié dispose d'un permis commercial et peut être rentabilisé selon les options souhaitées par les acquéreurs. De nombreuses caves' (+/- 160 m² ), cave technique et chaufferie (54 m²), espace garage (4 voitures), parking extérieur 3 voitures + local vélos. A l'étage, 2 chambres avec salle de douche (+/- 20 m²) et 2 suites avec dressing, WC séparé et salle de douche à l'italienne (55 et 24 m²). Terrasses à l'avant (75 m²) orientées plein sud/sud ouest et terrasse à l'arrière de +/- 66 m² donnant sur un vaste espace ouvert à aménager au goût des nouveaux propriétaires (compris dans l'offre). 4 citernes d'eau de pluie. PEB B-. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Info et visite: +32 475 24 81 25


Reference: 820
Chambres: 5
Salles de Bains: 5
Surface Terrain: 3113

PEB Certificate: 202211140000625496013
PEB: 81 kWh/m²

Revenu cadastral: 6615


Nombre de salle(s) de douche: 5
Garage(s): 4
Superficie habitable: 1080 m²
Superficie living: 153 m²
Largeur façade: 57 m
Largeur terrain: 43 m
Année de construction: 2019
E totale: 60.076 kWh/an
Emission CO2: 13 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Pas applicable
Autorisation de lotissement: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Chauffage: Pompe à chaleur
Orientation façade arrière: Nord-est
Type de toit: Toit plat
Couverture du toit: EPDM
Cuisine: Super équipée
Vitrage: Triple
Type de vitrage: alu peint
Confort intérieur: Accès Handicapé, Cable informatique, Jaccuzzi, Sauna, Porte blindée, câblo-distribution ou satellite, Piscine intérieure, Vidéophone, Alarme, dallage, Cuisine hyper-équipée, Cuisine équipée américaine, Télécommande du garage, Domotique, Dressing, Buanderie, Protection solaire, Chauffage par le sol
Confort extérieur: Conciergerie
Destination: Commerce + logement