Maison à Watermael-Boitsfort, 3 chambres

• OPTION écrite - visites suspendues * Watermael-Boitsfort, quartier Boondael, maison unifamiliale (143 m² PEB), 4 façades dans un clos, au calme. Au rez de chaussée, le living donne accès à la cave, coin WC avec lave-mains et à la cuisine semi-équipée, qui possède son propre accès vers l'extérieur. Au sous-sol, 2 caves opérationnelles, dont l'une avec sa chaudière récente Junkers au gaz . Du hall d'entrée, nous accédons sur le pallier du 1er étage où l'on retrouve 2 chambres (15 & 16 m²) dont une communique directement avec la salle de douche. Du pallier nuit, on accède à la pièce mansardée isolée au 2ème étage. L'espace extérieur est orienté sud. Châssis en PVC double vitrage. PEB G. A rénover. A 700m de l'hippodrome de Boitsfort, à 400 m de la ligne de tram 8 (axe Roodebeek/Shopping Woluwe à Louise/centre ville) . Visite virtuelle sur demande. Descriptif complet sur www.immofox.be. Info et visite: +32 475 24 81 25

Reference: 826
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Terrain: 103

PEB Certificate: 20230922
PEB: 490 kWh/m²

Revenu cadastral: 1606


Superficie habitable: 120 m²
Superficie living: 32 m²
Largeur façade: 6 m
Largeur terrain: 9,4 m
Année de construction: 1936
E totale: 70.104 kWh/an
Emission CO2: 99 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Pas applicable
Autorisation de lotissement: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Chauffage: Central gaz
Type de toit: Toit à 2 versants
Couverture du toit: Tuiles
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Semi-équipée
Vitrage: Double
Confort intérieur: dallage, Cave à vins, plancher, cuisine semi équipée
Destination: Privé - unifamilial
Architecture: 1940
Chaudière: 13,0 m²
Cave: 14,7 m²
Hall d'entrée: /
Living: 32,0 m²
WC: 2,6 m²
Cuisine semi-équipée: 9,0 m²
Hall de nuit: /
Chambre à coucher 1: 14,7 m²
Chambre à coucher 2: 16,5 m²
Salle de douche: 8,8 m²
Grenier aménagé: 21,3 m²