Appartement à vendre à Bruxelles, 1 chambre

• VENDU - visites suspendues * Flat-penthouse au 4ème étage d'une petite copropriété, proche du stade Roi Baudouin (500 m). Un ascenseur sécurisé, avec une clé, vous amène au flat (49 m² PEB). Petit hall privatif en sortant de l'ascenseur, donnant sur la porte blindée du flat. Living lumineux avec FO (18 m²) et une cuisine fonctionnelle équipée, sud, qui donnent sur une terrasse de 11 m². Chambre séparée, avec placards et coin étagère, donnant sur la salle de douche. Côté chambre, aucun vis-à-vis: toiture plate et vue latérale sur l'Atomium. Châssis chambre moustiquaire. Visiophone. Chauffage central au mazout (Buderus 2007). Châssis double vitrage alu. Cave n° 3. L'installation électrique conforme (2037). La copropriété est extrêmement bien gérée et a fait l'objet de tous les contrôles possibles. Ligne de tram (9) dans l'av. métro à 400 m (Roi Baudouin). Environnement urbain, vert (parc Jan Palfyn juste en face de l'immeuble) et accès au ring aisé (1 km), CHU Brugmann (1,1 km). Faibles charges: +/- 120 € (copro et provision pour chauffage et eau chaude sanitaire inclue. PEB E-. Idéal premier investissement. Visite virtuelle et prise de rendez-vous: www.immofox.be - Info: +32 475 24 81 25 .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .csE144B4E{color:#17365D;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs48BA5166{color:#17365D;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} Situation: Stade Roi Baudouin (500 m) Idéalement située, proche du stade Roi Baudouin (500 m). Ligne de tram (9) dans la rue Métro à 400 m (Roi Baudouin).Environnement urbain, vert (parc Jan Palfyn juste en face de l'immeuble) Accès au ring aisé (1 km), CHU Brugmann (1,1 km). Description: Flat au 4ème étage d'une petite copropriété sécurisée (2 portes blindées au rez), Un ascenseur sécurisé (aux normes), avec une clé, vous amène au flat-penthouse d'une superficie brute (49 m² PEB). Vous avez un petit hall privatif en sortant de l'ascenseur, qui donne accès à la porte blindée du flat. Living lumineux avec FO (18 m²) et une cuisine fonctionnelle équipée, orientés plein sud, qui donnent sur une belle terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, complètement refaite en 2023 (dalles). Chambre séparée, avec placards et coin étagère, donnant sur la salle de douche. Côté chambre, aucun vis-à-vis: toiture plate et vue latérale sur l'atomium. Châssis chambre équipés de moustiquaire. La toiture plate de l'ensemble du flat a été isolée en 2023. Visiophone. Chauffage central au mazout (Buderus 2007). Contrôle de votre consommation par calorimètres à radiofréquence. Châssis double vitrage alu. Cave n° 3. L'installation électrique du flat est conforme (2037). L'électricité des communs est aussi conforme. La copropriété est extrêmement bien gérée et a fait l'objet de tous les contrôles possibles. L'étanchéité de la cuve à mazout a été aussi contrôlée et est également conforme. Faibles charges: +/- 120 € comprenant les charges de la copropriété, entretien de l'ascenseur, électricité des communs et provision pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire inclue. PEB E-. Idéal premier investissement. Visite virtuelle et prise de rendez-vous sur le site de l'agence: www.immofox.be - Info: +32 475 24 81 25 Équipements: - Ascenseur aux normes & sécurisé avec clé (vous ne pouvez accéder qu'à votre étage)- Châssis chambre avec moustiquaire- Châssis living avec vitrage 'protection solaire'- Cuisine équipée avec lave-vaisselle- Compteurs de passage (chauffage) à radiofréquence- Visiophone- Toit isolé en 2020- Châssis métalliques double vitrage HR (U=1,10), avec coupure thermique

Reference: 832
Chambres: 1

PEB Certificate: 20160605
PEB: 271 kWh/m²

Revenu cadastral: 882


Nombre de salle(s) de douche: 1
Superficie habitable: 45 m²
Superficie living: 18 m²
Largeur façade: 12 m
Année de construction: 1970
E totale: 13.292 kWh/an
Emission CO2: 80 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Pas applicable
Autorisation de lotissement: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Chauffage: Central mazout
Orientation façade arrière: Nord
Type de toit: Toit plat
Couverture du toit: EPDM
Ascenseur: Oui
Cuisine: Equipée
Vitrage: Double
Type de vitrage: alu
Confort intérieur: Cuisine équipée, Feu ouvert, Parlophone, dallage, Dressing
Destination: Privé - multifamilial
Architecture: Style 1960
Charges propriétaire: 120 €
Commentaire: Quotité : 6.505/100.000