Huis te koop in Aalter, 4 slpks

In het centrum van Lotenhulle vind je deze ruime en rustig gelegen woning. Lotenhulle is een gezellig dorp die deel uitmaakt van Aalter en gelegen is naast Poeke met zijn bekende Kasteel van Poeke en prachtige tuinen waar je mooie wandelingen kan maken. Door zijn centrale ligging bereik je de E40 op een vijftal minuten en kan je zo richting Gent, Brussel of de kust. De woning heeft heel wat te bieden zoals een ruime living met aparte keuken, een slaapkamer op het gelijkvloers en een ruim bureau of praktijkruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en bergruimte. Buiten is er een leuke tuin en een afzonderlijke garage met bergruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 756m2.

Gelijkvloers (165m2):
Inkomhal/traphal (12m2) met berging en speelkamer (5,5m2) - slaapkamer (17m2) - living (40m2) met houtkachel - keuken (17m2) ingericht met dubbele spoelbak, inductie kookplaat, warmeluchtoven en kasten - sas (4m2) met toilet - wasplaats (14,5m2) met doucheruimte - bureau (27m2) eventueel om te vormen naar inpandige garage - tuin

Afzonderlijke garage (40m2):
Ruime garage met plaats voor een wagen en extra berging

1ste Verdieping (123m2):
Nachthal (12m2) - 3 slaapkamers (14m2, 15m2 en 23m2) - badkamer (7,3m2) met ligbad en meubel met kasten en dubbele lavabo - berging/zolder (5m2)

Algemeen:
- grondoppervlakte: 756m2
- ramen in pvc met rolluiken
- op 5 min van de oprit van de E40
- op 3 min van de school en winkels
- rustige en kindvriendelijke buurt
- renovatieverplichting


Referentie: V1128
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 288
Oppervlakte terrein: 756

EPC Waarde: 439 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 919

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Vrij beroep mogelijk: Ja
Bouwjaar: 1993
Staat: Goede staat
Bebouwing: Open
Tuin: Ja
Garage: Ja
Garages: 1
Parkings buiten: 2
Parking binnen: Ja
Parkings binnen: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 205 m²
Breedte aan straatkant: 20 m
Gevelbreedte: 10 m
Winkels op: 1.000 m
School op: 1.000 m
Openbaar vervoer op: 450 m
Autosnelweg op: 3.900 m
Sportcentrum op: 1.200 m
Terbeschikkingstelling: Vanaf akte
Rolluiken: Ja
Woonkamer: 40 m²
Keuken: 17 m²
Bureau: 27 m²
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Slaapkamer 4: 23 m²
Wasplaats: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Elektrische accumulatoren
Waterreservoir: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 265/H P0000
Kadaster oppervlakte: 7a56ca