Villa te koop in Kortrijk, 4 slpks

Villa te koop op residentiële topligging te Kortrijk. Deze rustige, groene verkaveling, ligt tussen de Pottelberg en de Wolvendreef. Hier woon je in een residentiële omgeving, in de nabijheid van op- en afritten en op fietsafstand van scholen, winkels en het centrum van Kortrijk.
De huidige eigenaars hebben deze villa een moderne, tijdloze look gegeven door een volledige renovatie in 2011.
De energiezuinige villa werd doorheen de jaren up-to-date gehouden en heeft daardoor een bijzonder gunstige EPC-score van 128 kWh/m². Deze score werd bekomen dankzij de aanwezige zonnepanelen (met groene-stroomcertificaten!), de spouwmuur- en dakisolatie, alu-ramen, ...
De mooie living is afgwerkt in parket en dankzij de vele ramen is het er niet alleen heel lichtrijk, maar heb je er ook rondom zicht op de tuin. Via het schuifraam kan je naar het groot aangelegd terras en de tuin. Hier is het werkelijk genieten in alle rust van de privacy en het prachtig zicht op groen. De grote tuin is mooi aangelegd en heel onderhoudsvriendelijki. De tuinberging in cottage-stijl maakt het geheel af.
De halfopen keuken staat dankzij de brede doorgang in contact met de leefruimte en is volledig afgewerkt met inbouwtoestellen. Praktisch is de bijhorende berging.
Op het gelijkvloers vind je achteraan nog drie slaapkamers (waarvan een afgewerkt als dressing) en de eerste badkamer met wastafel en douche.
Op de eerste verdieping is een bijzonder grote nachthal, op vandaag benut als ontspanningsruimte. Hier zijn nog twee heel ruime slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens met douche en wastafel.
De villa beschikt over een inpandige garage, alsook een oprit langs de woning waar plaats is voor meerdere wagens.
kortom, een mooie villa met veel privacy op een perceel van maar liefst 1206 m² op een residentiële, rustige topligging te Kortrijk
Om iedereen gelijke kansen te geven zonder de stress deze woning 'te mislopen', organiseren we bezoekdagen waarbij de opgegeven prijs fungeert als richtprijs. We begrijpen dat de aankoop van een woning een grote en belangrijke beslissing voor je is. Daarom organiseren we niet één, maar twee bezoekdagen. Zo krijg je volop de kans je voldoende te informeren en de woning uitgebreid te bezichtigen. De bezoekmomenten gaan door woensdagnamiddag en -avond 11/09/2024 en zaterdag 14 september 2024, telkens op afspraak. Wens je de woning aan te kopen, dan dien je je bod uit te brengen, ten laatste maandagavond 16/09/'24 - 19u. Hierbij is het wel belangrijk om weten dat er geen rekening kan worden gehouden met opschortende voorwaarden. Daarna beslist de verkoper of hij het al dan niet verkoopt aan de hoogste bieder, zonder kandidaat-kopers te laten opbieden tegen elkaar. Maak alvast je afspra(a)k/(en) ! Graag tot binnenkort!




Referentie: villa-op-residenti%C3%ABle-topligging-te-kortrijk
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Oppervlakte terrein: 1206

EPC Waarde: 128 kWh/m²



Type:: WoningVilla
Adres:: Leonard Vandorpestraat 3
Bewoonbare opp.:: 273 m2
Bouwjaar:: 1979
Renovatiejaar:: 2011
K.I.:: € 1 588
Vrij op:: 04/2025
P score:: B
G score:: A
Nuttige informatie:: Bereken notariskosten
Kenmerken badkamer:: DoucheWastafelWC
Kenmerken schrijnwerk:: AluminiumDubbele beglazing
Kenmerken verwarming:: AardgasCentrale verwarming
Kenmerken tuin en terras:: TerrasTuinTuinhuis
Stedenbouwkundige inlichtingen:: vergunning van toepassing - verkavelingsvergunning - woongebied - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.