Maison à Verviers Lambermont, 3 chambres

Ekilibre a le plaisir de vous proposer une maison au potentiel indéniable et aux nombreuses possibilités d'exploitation (habitation privée + profession libérale, habitation privée + aménagement d'un appartement à louer en AIRBNB ou encore en maison "kangourou", ...). Cette maison est situé dans le prisé village de Lambermont rue Pierre David 134. Composition : le rez-de-chaussé est composé d'un hall d'entrée comprenant une toilette indépendante, d'un spacieux garage et d'une cave. Premier étage est divisé en deux parties. Une première partie habitation : grand séjour avec coin bureau, cuisine à moderniser. Partie professionnelle : 60 m² actuellement aménagée en laboratoire dentaire comprenant une douche. Pouvant être aménagée en plusieurs chambres ou appartement suivant permis. Deuxième étage : trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Extérieur : terrasse et jardin Techniques : Toiture plate, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, chaudière au gaz de ville, chauffage par radiateur, cassette à bois, raccordé aux égouts. PEB classe E n°20230615026181 E.spec : 403 kWh/m².an E.Total : 109 086 kWh/an Revenu cadastral : 1681 euros Images virtuelles non contractuelles. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000 euros Informations et livret descriptif via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00


Chambres: 3
Salles de Bains: 1
WC: 2


Année de construction: 1962


Meublé: Non
Surface habitable: 152,00 m²
Etat: à rafraîchir
Parlophone: Oui
Chassis: bois
Type d'énergie du chauffage: gaz (chau. centr.)
Surface du jardin: 138,00 m²
Année de construction: 1962
Nombre d'étages: 2
Surface bâtie: 146 m²
Terrasse: 1
Garage: Oui
Nombre de garage(s): 1
Parking: 1
Jardin: 1
Surface terrasse 1: 17 m²
Salle de séjour: 1
Surface de la salle de séjour: 36,64 m²
Cuisine: Oui
Surface de la cuisine: 14,82 m²
Nombre de chambres: 3
Surface de la chambre 1: 16,4 m²
Surface de la chambre 2: 11,44 m²
Surface du dressing: 7,57 m²
Surface de la salle de bain: 5,95 m²
Caves: Oui
Surface de(s) cave(s): 8,57 m²
Sous régime TVA: Non
Frais de notaire: Notaire.be
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