Appartement te koop in Machelen

Ruim en lichtrijk appartement (82m2) op de eerste verdieping in “hartje Machelen”.
De elegante gemeenschappelijke ruimtes leiden je via de trap naar de 1e verdieping. Er is geen lift, noch syndicus, wat de gemeenschappelijke kosten laag houdt. De grote ramen zorgen voor veel licht in de living, keuken en slaapkamers. De keuken en badkamer zijn functioneel in orde, maar kunnen opgefrist worden. Ook de slaapkamer is erg ruim. De dressing creëert nog extra ruimte voor opslag. Bij dit appartement horen 2 kelders. Er is een optie om een garagebox in het gebouw erbij te kopen. De ramen en het dak werden vernieuwd. Vandaar de goede EPC-score 298. Momenteel is het verhuurd aan 759,00 euro, wat een mooi rendement van 4,4% (bruto) oplevert. Deze topligging biedt uitstekende bereikbaarheid voor het openbaar vervoer, scholen, winkels en toegang tot de Ring.
Plannen en andere documenten in bijlage.


Bebouwde oppervlakte: 82

EPC Certificaat: 0002880885-RES-1
EPC Waarde: 298 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Bebouwde oppervlakte: 82.70m²
Type oppervlakte: Bruto
Omgeving: Stadsrand Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Muur
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Aansluiting riolering Elektriciteit individueel
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable