Appartement te koop in De Haan, 1 slpk

VOOR DE SNELLE BESLISSERS - Lichtrijk app. met heerlijk terras
Gelegen te Park Atlantis in De Haan, vindt u dit goed onderhouden vakantie appartement. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping (lift aanwezig) in de residentie 'Lotus' en biedt een fantastisch open zicht. Het appartement ligt op wandelafstand van het strand en de zee en er zijn verschillende faciliteiten op het domein (tennisbanen, speelpleinen, een petanqueplein,..). Er is voldoende gratis parkeergelegenheid, waardoor u in alle rust kan genieten van uw verblijf!

Omvat: een heerlijk zonnig terras met fantastisch open zicht, lichtrijke woonkamer met slaapbank, een moderne open keuken, aparte slaapkamer met tweepersoonsbed en een verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet.

TROEVEN:
- keuring elektriciteit conform!
- gratis parkeergelegenheid op het domein
- heerlijk terras met open zicht
- EPC-label D, dus geen renovatieplicht
- groene en rustige omgeving
- wordt gemeubeld verkocht
- ruime private berging inbegrepen
- gemeenschappelijke fietsenberging

Een topaanbieding voor snelle beslissers!
Wenst u deze heerlijke plek in een oase van rust te ontdekken?
Bel 050/42 30 30 of mail naar jasmijn@immoclevers.be en vraag vrijblijvend uw bezoek aan.

EPC: 395 kWh/m² - UC: 2842889
Asbestattest: asbestveilig

Ref: AB1072



Referentie: AB1072
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 32

EPC Certificaat: D
EPC Waarde: 395 kWh/m²

Bouwjaar: 1958

Bestemming: Gebied met verblijfrecreatie
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Residentie: Lotus
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 2
Algemene staat: Instapklaar
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Gemeubeld: Ja
Raamwerk: Hout
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: Conform gekeurd tot 2049
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Stookolie
Lift: Ja
Internet: Ja
Kabel: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 354
EPC Certificaat Nr.: 20230322-0002842889-RES-1
Renovatieplicht: Neen
EPC Opmaakdatum: 22/03/2023
EPC Geldig tot: 22/03/2033
OVAM – Bodemattest: 16/09/2023
Stedenbouwkundig attest: 16/09/2023
Energie Prestatie Certificaat: 16/09/2023
Asbestattest: 16/09/2023
Gekeurde stookolietank: 16/09/2023
Elektriciteitskeuring: 24/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed