Huis te koop in Balen, 3 slpks

Moderne villa met 3 slaapkamers, wellness, tuin en prachtige handelsruimte in Balen - Hulsen.
Ligging: Deze hoogwaardig afgewerkte woning is gelegen te Hulsen in een groene omgeving met fiets- en wandelwegen.
Beschrijving:Prachtige handelsruimte met moderne woning op een perceel van 12are 19ca. Dit pand heeft meerdere mogelijkheden. Kan ook gebruikt worden als B&B, kapsalon of opbrengsteigendom door verschillende ruimtes apart te verhuren.
Indeling: Op het gelijkvloers komt u via de toegangsdeur aan de zijkant van de woning in de inkomhal met gastentoilet waar aan de linkerzijde een wachtruimte en een praktijkruimte is. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot het wellnessgedeelte. De wellnessruimte  bestaat uit een jacuzzi, stoombad, infraroodsauna, Finse sauna, 2 warme douches, 1 koude douche, een toilet en wastafel. Vanuit de wellnessruimte heeft u onmiddellijk toegang tot de private binnentuin met overdekt en verwarmd buitenzwembad.De woning bevindt zich op de hoger gelegen verdiepingen en is tevens toegankelijk via een trap naar de achterdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes. Een mooie, gezellige woonkamer bestaande uit een zitruimte, eetkamer, bureauhoek en ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken is een praktische berging dewelke via een sas onmiddellijk toegang biedt tot het overdekte terras. De woning heeft op de tweede verdieping een ruime slaapkamer. Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, apart toilet en een ingerichte badkamer uitgerust met douche en dubbele wastafel. Op de dakverdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers dewelke beide voorzien zijn van ingemaakte kasten. De grote slaapkamer beschikt ook over een aparte dressing.Verder is er nog een kelder aanwezig met extra opslagruimte, een carport, een automatische poort naast het gebouw met toegang naar de privé tuin en zijn er vooraan voldoende parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:- Verwarmingsinstallatie recent vernieuwd- Alarm en camerabewaking- Zonneboiler
Bent u op zoek naar een woning in Balen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 117264
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 384
Oppervlakte terrein: 1219

EPC Waarde: 122 kWh/m²

Bouwjaar: 2004

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 6
Breedte grond: 15 m
Diepte: 81 m
Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Terras: 12m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee