Huis te koop in Laakdal

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ontdek de perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid in deze ruime, energiezuinige woning met 3 slaapkamers en een prachtige tuin op een perceel van 4are60ca. Gelegen in een rustige doodlopende straat en toch dicht bij het centrum van Groot-Vorst.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162m² kent deze moderne woning volgende indeling:
De keuken kan voorzien worden door de bouwheer voor een meerprijs van 10.000 euro excl. BTW of naar eigen keuze.

Troeven:
De woning kent een centrale ligging nabij het centrum van Groot-Vorst en verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer, .... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E313.


Bebouwde oppervlakte: 162
Oppervlakte terrein: 460

EPC Certificaat: 1305-G-OMV_2022147140/EP19385/SV/A001D01

Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Omgeving: Centrum Bosrijk Groene omgeving Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Warmtepomp (water)
Schrijnwerk: PVC Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Warmtepomp
Allerlei: Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Zonnepanelen: Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit: 2460.00
Kamer eigenschappen: Aangelegd Orientatie noord
Kamer items: Terras
Beschrijving: Buitenkraan voorzien.
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Regenwaterput Aansluiting riolering Kabeldistributie Fotovoltaïsche panelen Stadswater Elektriciteit modern Internet Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: Onbekend
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable