Appartement te koop in De Haan, 1 slpk

Instapklaar gelijkvloers vakantie app. met heerlijk terras
Gelegen in de groene en rustige omgeving van Park Atlantis in De Haan, vindt u dit gelijkvloers en volledig gerenoveerd vakantie appartement. Het appartement ligt op amper 800m van het strand en vlakbij het commerciële centrum van De Haan. Park Atlantis biedt voor ieder wat wils, zoals o.a. tennisvelden, petanqueveld, speeltuintjes alsook voldoende gratis parkeergelegenheid.

Omvat: lichtrijke woonkamer, open en volledig ingerichte keuken met leuk eiland/eettafel, heerlijk terras met zicht op de tuin, een slaapkamer met tweepersoonsbed, douchekamer met lavabo en een apart toilet.

TROEVEN:
- het appartement werd volledig vernieuwd (o.a. inbouwspots, inbouwkasten, nieuwe badkamer met apart toilet, badkamer volledig betegeld, keramische vloertegel,...)
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- wordt gemeubeld verkocht
- heerlijk terras met open zicht
- groene en rustige omgeving
- private berging inbegrepen

Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar gelijkvloers tweede verblijf!
Interesse in een bezoek? Bel 050/42 30 30 of mail naar jasmijn@immoclevers.be.

EPC: 510 kWh/m² - UC: 3211838
Het is mogelijk om het EPC-label te verbeteren naar label C, mits plaatsing van een monobloc warmtepomp.
Asbestattest: aanwezig

Ref: AB1144



Referentie: AB1144
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 32

EPC Certificaat: F
EPC Waarde: 510 kWh/m²

Bouwjaar: 1958

Bestemming: Gebied met verblijfrecreatie
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Residentie: Lotus
Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 0
Algemene staat: Instapklaar
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Gemeubeld: Ja
Raamwerk: Hout
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Stookolie
Lift: Ja
Internet: Ja
Kabel: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 354
EPC Certificaat Nr.: 20240412-0003211838-RES-1
Renovatieplicht: Ja
EPC Opmaakdatum: 12/04/2024
EPC Geldig tot: 12/04/2034
Stedenbouwkundig attest: 19/09/2023
Energie Prestatie Certificaat: 19/09/2023
Gekeurde stookolietank: 19/09/2023
Elektriciteitskeuring: 22/01/2024
OVAM – Bodemattest: 22/01/2024
Asbestattest: 8/02/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed