Huis te koop in Machelen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ligging:

Deze rustig gelegen woning wordt omgeven door groen en ligt op wandelafstand van verschillende sportfaciliteiten, Park en speeltuin Machelen en openbaar vervoer. Verder ligt deze woning dicht bij invalswegen.

Indeling:

Niv +0: ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, gezellige en moderne woonkamer, lichtrijke eetkamer met zicht op de tuin, moderne en uitgeruste keuken met bijkeuken. Via de keuken is er ook toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een garage.
Bruto opp.: 93,5m²

Niv +1: nachthal, 3 ruime kamers en een moderne badkamer met ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel.
Bruto opp.: 70m²
Niv +2: via de vaste trap is er toegang tot de ingerichte zolder (slaapkamer)
Bruto opp.: 49,7m²

Niv -1: ingerichte kelder
Bruto opp.: 94,5m²

Extra troeven:


Bebouwde oppervlakte: 330
Oppervlakte terrein: 700

EPC Certificaat: 20240602-0003267174
EPC Waarde: 143 kWh/m²

Bouwjaar: 1998
Kadastraal inkomen: 1266

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Noord-Oost
Omgeving: Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Fotovoltaïsche paneel Radiatoren Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Dak Detailinfo op aanvraag Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Lift aanwezig: Nee
Zonnepanelen: Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Kamer items: Vestiaire
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable