Huis te koop in Waregem, 1 slpk

Waregem, als vijfde grootste in een bruisende stad in het zuidoosten van de Belgische provincie West-Vlaanderen met zijn 40.000 inwoners, gekend om zijn paardensport, industrie, cultuur, natuur, winkelen en gastronomie. Hier vindt je kortweg alles.
Wij bieden U vandaag een luxueus gelijkvloers appartement aan voor € 399.000. Nooit krijg je daar het gevoel dat dit een appartement is, je leeft er als het ware buiten in uw tuin/terras of zwembad.
ONZE TROEVEN:
• Gelijkvloers appartement met groot zuid gericht terras en uw eigen privétuin
• Recente nieuwbouw, tot in de puntjes afgewerkt, zeer luxueus
• Ligt achteraan de residentie, super rustige ligging met extra aandacht voor privacy
• Het commerciële centrum en het station van Waregem op wandelafstand
• Inkomhal met toilet en inbouw vestiaire kasten
• Leefruimte met open keuken (uitgerust met kwalitatieve toestellen)
• Prachtige ruime slaapkamer met veel lichtinval en zicht op je private tuin
• Dressing met inbouwkasten en moderne ingerichte bureauruimte
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
• Zeer gerieflijke berging
• Extra vakantiegevoel dank zij een privaat verwarmd zwembad en sauna. Uniek voor een appartement in Waregem.

DIVERS:
• Ondergronds geniet je van een eigen afgesloten garagebox en berging. Mogelijkheid tot aankoop voor € 25.000
• Hoogwaardige afwerking met vele inbouwkasten. Overal parket aanwezig
• Airco
• Zonnescreens
• Sonossysteem
• Verkoop onder registratie
EPC 86kwh/m² (EP18918)

Ontdek dit unieke appartement in hartje Waregem! Bel Geert Declercq 0477/796097 – info@immodebo.be – geert@elemint.be


Referentie: WAR107
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 99
Oppervlakte terrein: 160

EPC Certificaat: 34040-G-B/2016/430/EP18918/A001/D01/SD002
EPC Waarde: 86 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Bebouwde opp.:: 160 m²
Type constructie:: Traditioneel
Kamers:: 1
Woonkamer:: 1 m²
Keuken:: 1 m²
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Parking:: 1
Kadastrale Oppervlakte:: 160 m²
Totaal verbruik:: 86,00KWh/jaar
Energielabel:: A
EPC E-peil:: 43,00
EPC Opmaakdatum:: 16/11/2021
EPC Geldig tot:: 25/12/2029
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed