Appartement te koop in Antwerpen, 4 slpks

Ruim appartement centraal gelegen in Antwerpen, nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer en op een steenworp van het 'Harmoniepark' waar het op zonnige dagen steeds leuk vertoeven is. Het appartement met een oppervlakte van ca. 200m² is gevestigd op de derde verdieping van een standingvol gebouw met in-house conciërge. Indeling: ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, apart gastentoilet, riante woonkamer (ca. 53m²) op parket met eet- en zithoek, duurzame en authentieke ingemaakte bibliotheekkasten met decoratieve open-haard met mooi zicht op de kruinen van de bomen, en aanpalende polyvalente kamer thans ingericht als dinette, ingerichte (koosjer) keuken met ingemaakte kasten en toegang tot klein balkon, nachthal die toegang geeft tot 3 volwaardige slaapkamers op parket waarvan twee met toegang tot aangenaam west georiënteerd terras aan de achterzijde en 3 badkamers. Extra: aansluiting was/droog, CV (collectief), in-house conciërge. Kelder en ondergrondse binnstaanplaats inbegrepen (KI 118) ! Mooie opportuniteit mits opfrissing . EPC: 248/kWh - Label C, Algemene onkosten: Gemiddeld € 405/maand (inbegrepen: water, voorschot CV, onderhoud, conciërge, lift, reservefonds). Dak en zijgevel werden in 2019 geïsoleerd. Zeker een bezoekje waard! Vaste kijkmomenten. Contacteer nu ons kantoor voor meer info en/of bezichtiging. Uw contactpersoon: Gaby. TEL: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be. Agenceref: 753


Referentie: 753
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 200

EPC Certificaat: 20231107003032644
EPC Waarde: 248 kWh/m²

Bouwjaar: 1968
Kadastraal inkomen: 1690

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Garage: 1
Voorgevel: 9 m
Grondaandeel: € 660.000
Registratierechten: € 19.800
Honorarium notaris: € 2.683
Honorarium notaris inc BTW: € 3.246
Totale kosten: € 23.046
Totale kostprijs: € 683.046
E totaal: 248 kWh/jaar
CO2 uitstoot: 11 CO2/m²/jaar
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel: West
Type dak: Plat dak
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Enkel
Raamkozijn: alu
Lasten eigenaar: € 405
Commentaar: Vaste kosten: Gemiddeld € 405/maand (inbegrepen: water, voorschot CV, onderhoud, conciërge, lift, reservefonds). Dak en zijgevel werden in 2019 geïsoleerd. Zeker een bezoekje waard! Vaste kijkmomen