Huis in Sint-Niklaas, 3141421126225232 slpks

Omschrijving RUIME HOB MET 3 SLPK EN 2 BADKAMERS Ontdek deze prachtige half open bebouwing nabij het weelderige centrum van Sint-Niklaas! Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen. De lichtrijke leefruimte met moderne keuken, voorzien van alle comfort, is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.

De zeer grote garage biedt veel opslagruimte en een extra troef is de gezellige stadstuin, waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de centrale verwarming met aardgascondensatieketel en hoogrendementsbeglazing geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Bovendien zorgen de 12 zonnepanelen voor extra energiebesparing. De woning heeft een EPC-label C, wat garant staat voor een goede energieprestatie.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige woning op een toplocatie in Sint-Niklaas. Plan snel uw bezoek en laat u verrassen door het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft! Bel ons nu voor een afspraak op het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Referentie: Driegaaienstraat 187, Sint-Niklaas
Slaapkamers: 3141421126225232
Badkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 132
Oppervlakte terrein: 234

EPC Certificaat: 20240328-0003194104-RES-1
EPC Waarde: 246 kWh/m²

Bouwjaar: 1953
Renovatiejaar: 2002

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Voorstad
Perceelbreedte: 8,85 m
Perceeldiepte: 24,5 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 6 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 36 m²
Keuken: 13 m²
Berging: Ja
Zolder: 25 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: West
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 28 m²
Garage Types: Vrijstaand steen
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 4
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Dakisolatie
Rolluiken: Ja
Zonnepanelen: Ja - 12
Niet geïndexeerd K.I.: € 604
Energielabel: C
EPC Opmaakdatum: 28/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed