Huis te koop in Sint-Niklaas, 4 slpks

Omschrijving TE RENOVEREN HERENWONING MET GROTE TUIN IN HET CENTRUM VAN SINT NIKLAAS Ontdek het potentieel van deze uitstekend gelegen herenwoning in het hartje van Sint-Niklaas! Vanuit de Bremstraat bent u op wandelafstand van het station, en op korte afstand van alle faciliteiten en toegangswegen. Verder is deze woning voorzien van een grote tuin met veel groen, een ruime veranda en maar liefst 4 slaapkamers! De garage is zeker ook een pluspunt. Een niet te missen opportuniteit voor koppels of gezinnen die de volgende stap willen zetten.

Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een ruime woonkamer, een eetkamer & een badkamer. De keuken is uitgerust met een warme luchtoven, gasvuur, koelkast, een dampkap en een dubbele spoelbak. Via de keuken betreden we de ruime veranda die toegang biedt tot de zuidgerichte tuin. De tuin is omringd door veel groen en kan de nodige rust bieden, ondanks de uitstekende ligging van deze woning. Renovatieverplichting!

Op de eerste verdieping hebben we maar liefst 4 (!) lichtrijke slaapkamers, waarvan de master bedroom ongezien groot is.

Naast deze woning wordt er een stuk grond mee verkocht voor maar 90.000 euro, die inbegrepen zit in de totale prijs van 339.000 euro.

Hier zit muziek in voor velen, dus aarzel niet en neem snel contact op om de woning te bezichtigen! Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052 46 38 03 of via mail: info@uw-huis.be.


Referentie: Bremstraat 30, Sint-Nikaas
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 203
Oppervlakte terrein: 440

EPC Certificaat: 20230806-0002958784-RES-1
EPC Waarde: 564 kWh/m²

Bouwjaar: 1935


Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 9,8 m
Perceeldiepte: 49,58 m
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Te renoveren
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Veranda: Ja
Tuin: 200 m²
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: Gashaard
Verwarmd water: Gas
Rolluiken: Ja - elektrische
Niet geïndexeerd K.I.: € 741
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
EPC Opmaakdatum: 6/08/2023
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Niet meegedeeld