Huis te koop in Sint-Niklaas, 4 slpks

Omschrijving Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, oprit en garage. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte en praktische voorzieningen? Deze halfopen bebouwing in de Prinses Josephine Charlottelaan te Sint-Niklaas biedt precies dat en meer! Ideaal gelegen met vlotte toegang tot alle voorzieningen en snelwegen, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en functionaliteit.

We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiaire. Vervolgens komen we binnen in de lichte en ruime woonkamer, aansluitend met een eetruimte en een open keuken. Deze keuken is modern ingericht met toestellen waaronder een vaatwasser, warme luchtoven, inductie kookplaat en biedt meer dan genoeg ruimte om gezellig te ontbijten aan de veranda. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een nieuwe badkamer en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping zien we drie slaapkamers, een tweede badkamer en een vaste trap naar de zolder, die zeer ruim is en tal van mogelijkheden biedt.

De woning beschikt verder over een grote tuin, een handige oprit die parkeerruimte biedt voor meerdere voertuigen en een aparte garage, perfect voor extra opslag of als veilige parkeerplek.

Met zijn veelzijdige ruimtes en aantrekkelijke locatie, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen ruimte en gemak. Neem vandaag nog contact met ons via het nummer: 052 46 38 03 of via mail: info@uw-huis.be


Referentie: Prinses Josephine Charlottelaan 130, Sint-Niklaas
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 405

EPC Certificaat: 20240812-0003338419-RES-1
EPC Waarde: 243 kWh/m²

Bouwjaar: 1956
Renovatiejaar: 2019

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 10 m
Perceeldiepte: 45 m
Bebouwde opp.: 119 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7 m
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 39 m²
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 6 m²
Zolder: 27 m²
Kelder: 6 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1 plaats
Garage Types: Garagebox
Parking: Ja
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: conform
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Rolluiken: Ja
Zonnepanelen: Ja - 16
Niet geïndexeerd K.I.: € 788
Kadastrale benaming: 4de afd sectie D
Kadastrale Nummers: 0719TP0000
Kadastrale Oppervlakte: 405 m²
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed