Huis te koop in Nieuwerkerken, 3 slpks

Ontdek deze ruime rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 336 m², gelegen in het charmante Nieuwerkerken, deelgemeente van Aalst. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer met aansluitend de eetkamer
- Keuken
- Veranda met zicht op de tuin
- Bijkeuken
- Apart toilet
- Inpandige garage

Indeling verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche

Troeven:
- Zuidwest gerichte tuin
- Ruime geïsoleerde zolder
- Geen renovatieverplichting (EPC label C)
- Goede ligging ten opzichte van scholen, supermarkt, openbaar vervoer en oprit E40

Laat dit project zeker niet aan u voorbijgaan. Plan vandaag nog uw bezoek in voor het bezoekmoment op zondag 08/09. Inschrijven kan via de volgende link https:albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9320-nieuwerkerken-11031053

Bij Albert kom je thuis!


Referentie: TK/SM/KDC/0676
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 336
Oppervlakte terrein: 373

EPC Certificaat: 20240829-0003348018-RES-1
EPC Waarde: 261 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

id: 6735
publicationId: 8335050
projectId:
residence:
country: BE
area:
flowStatus: FOR_SALE
priceType:
priceIndication:
sticker: new
title_nl: Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
title_fr: Maison mitoyenne à rénover avec 3 chambres, garage et jardin
title_en: Renovated terraced house with 3 bedrooms, garage, and garden
description_fr: Découvrez cette spacieuse maison de rangée d'une superficie habitable de 336 m², située dans le charmant Nieuwerkerken, une section d'Alost. Cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.

Disposition du rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon avec salle à manger attenante
- Cuisine
- Véranda avec vue sur le jardin
- Buanderie
- Toilettes séparées
- Garage intérieur

Disposition de l'étage:
- Palier
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et douche

Atouts:
- Jardin orienté sud-ouest
- Grenier isolé spacieux
- Pas d'obligation de rénovation (label EPC C)
- Bon emplacement par rapport aux écoles, supermarché, transports en commun et accès à l'autoroute E40

Ne laissez pas passer ce projet. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour le rendez-vous de visite du dimanche 08/09. Inscrivez-vous via le lien suivant https:albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9320-nieuwerkerken-11031053

Chez Albert, vous vous sentirez chez vous!
description_en: Discover this spacious terraced house with a living area of no less than 336 m², located in the charming Nieuwerkerken, a part of Aalst. This house offers an excellent base for those looking for a renovation project with lots of potential.

Layout ground floor:
- Entrance hall
- Living room with adjoining dining room
- Kitchen
- Veranda with view of the garden
- Utility room
- Separate toilet
- Integrated garage

Layout first floor:
- Landing
- 3 bedrooms
- Bathroom with bath and shower

Advantages:
- Southwest facing garden
- Spacious insulated attic
- No renovation obligation (EPC label C)
- Good location in relation to schools, supermarket, public transport and motorway E40 entrance

Don't let this project pass you by. Schedule your visit today for the viewing moment on Sunday 08/09. You can register via the following link https:albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9320-nieuwerkerken-11031053

At Albert, you feel at home!
isDiscrete: 0
isExclusive: 0
isTakeOver: 0
newEstate: 0
picture: properties/pictures/s/s08335050_1_thumb.webp
propertyType: TRANSACTION
lotPublicationId:
guid: {da874b93-0591-47b7-a8b8-ece9bc6bb7f3}
officeId: 33641
estateId: 8410724
estateType: Estate
estateCategory: Residential
estateSort: Dwelling
estateGenre: Dwelling_Unspecified
estateCharacterisation: Dwelling_Terraced
responsibleLoginId: 61970
salesRepresentativeLoginId: 61970
isSpotlight: 0
showReservation:
Instelprijs:
modified: 2024-09-18T10:45:02.000Z
created: 2024-08-29T16:30:03.000Z
active: 1
constructionYear: 1952
constructionPeriod:
renovationYear:
numberOfFloors:
numberOfLavatoryRooms:
numberOfParkingPlaces:
numberOfOffices:
numberOfGarages: 1
numberOfRooms:
storageRoom:
hasProfessionRoom: 0
hasGarage: 1
hasGarden: 1
hasTerrace: 1
hasToilet: 1
hasParkingPlace: 1
hasWashPlace:
hasCellar: 1
hasKitchen: 1
hasLivingRoom: 1
hasGreenHouse: 0
hasShowroom: 0
hasOffice: 0
hasUtilityRoom: 0
hasBedrooms: 1
hasBathroom: 1
hasLavatoryRoom: 0
hasPool: 0
hasJacuzzi: 0
hasFirePlace: 0
hasBalcony: 0
hasDiningRoom: 0
hasStock: 0
vrUrl:
link:
videoUrl:
permit: 1
summons:
preemptiveRights: 0
allotmentPermit:
areaApplication: Wg
judicialDecisionType: Gmo
judicialDecision: 0
protectedMonument: NOT_PROTECTED
energyClassEndDate: 2034-08-29
energyClass: C
energyCertificateNr: 20240829-0003348018-RES-1
energyKLevel:
energyLevel:
gasIndex: 0
gasClass:
paymentPeriod:
rentStatus:
rentDuration: 0
floodProneArea:
delimitedFloodplainOrRiverbank:
waterPolicyPScore: D
waterPolicyGScore: D
cadastrallIncome: 825
floorLevelNL:
Referentie:: TK/SM/KDC/0676
Estate ID:: 8410724
Bouwjaar:: 1952
Kadastrale inkomsten:: 825
Tuin:: Ja
Terras:: Ja
Parking:: Ja
Garage:: Ja
Energieklasse:: C
Energieverbruik (kWh/m²):: 261
Woongedeelte:: 336 m²
Slaapkamers:: 3
Badkamer:: 1
Toiletten:: 1
Kelder:: Ja
Grondoppervlak:: 373 m²
Garages:: 1
Zwembad:: Neen
P-score:: D
G-score:: D
Beschermd vastgoed:: Niet beschermd
Rechterlijke beslissing:: Neen
Soort rechterlijke beslissing:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd