Volledig gerenoveerd app te As met 3 slpks en 2 garageboxen

Dit recent vernieuwde appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 133m² en ligt in de rustig gelegen straat: Sint- Aldegondisstraat 42 te 3665 As. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers, een moderne keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur, een gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht en een badkamer met regendouche. Het beschikt ook over een geïsoleerde zolder, een privéterras, airco, en aluminium ramen met super isolerend glas. Inclusief twee grote garageboxen en een eigen laadpaal. Elektriciteit is gekeurd tot 2047, asbestveilig tot 2033. Geen syndicus. De renovatiewerken zijn gestart in 2021 en geëindigd in 2023.

Via de privé voordeur komt u terecht in de zeer ruime inkomhal. Met de trap bereikt u de 1ste verdieping. Ruime woonkamer met knusse zit-en eethoek en veel natuurlijk lichtinval. Aparte keuken (geplaatst in 2022) met ingebouwde nieuwe toestellen van het merk Beko ,vaatwasmachine (2024) , vitro keramische kookplaat, multifunctionele oven, koelkast met diepvries (november 2023). Apart gastentoilet en wasplaats. Verder 3 ruime slaapkamers, nachthal, badkamer met regendouche, lavabo en spiegelkastje. Aparte berging met zolderluik, geïsoleerde vloer 12 cm dikte op de volledige zolderruimte waar men kan staan in het midden.

Extra troeven:
- Alle vloeren uit steentapijt
- Airco aanwezig
- 2 Zeer grote garageboxen.
- Op de parking is een laadpaal voorzien
- Vernieuwd een omheinde tuin is nog extra die privé mag gebruikt worden,
- Super isolerend glas H++ 24mm Kw1/1 ( draai-kip stand met vliegenramen)
- Gasleiding en schouw (2021) is voorzien
- Elektriciteit goedgekeurd tot 10/12/2047
- Alle elektrische leidingen vernieuwd, afvoer, ketel van merk Bosch, de schouw is van 2021
- Attest asbestinventarus is asbestveilig tot 15/02/2033.

Totale oppervlakte perceel: 11a80ca, dit geldt voor de volledige 4 appartementen samen.

Extra info:

P score: A
G score: A
KI: €743

Epc: 226 kWh/m²
Epc nummer: 20230131-0002796046-RES-1

Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: Nee
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Beschermd pand: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied

Meer info bel 0476/750281, stuur een mail naar info@immowel.be